Жилая недвижимость за рубежом СТРАНЫ

Стоимость, $
Площадь, м2
Удаленность от моря (до), м

Топ предложения

Перейти TDG, Апартаменты № 59
Вид на море
Топ предложение
Турция, Мерсин, Тедже
TDG, Апартаменты № 59
68 600 USD
Расположенный на зеленой территории площадью 2550 м2, TDG состоит из 84 квартир в одном блоке. Спальня, гостинная, кухня, ванна, 2 балкона Вид на море Этаж 7 Площадь 75м Стоимость 68600$
400 м
2 квартал 2023
Перейти YGC, Апартаменты №4
Топ предложение
ОАЭ, Aбу-Даби, Остров Яс
YGC, Апартаменты №4
664 000 USD
Комьюнити на территории YGC будет состоять из 1 062 жилых единиц с видом на гольф-поле Yas Links, потрясающие окружающие мангровые заросли, Персидский залив и близлежащие достопримечательности. 2 спальни, кухня, 2 сан узла, 2 балконa Вид на море Этаж 8 Площадь 114.81 м Стоимость 664000$
3 квартал 2023
Перейти SPT, Аппартаменты №41
Топ предложение
Индонезия, Бали, Чангу
SPT, Аппартаменты №41
162 000 USD
Элитные апартаменты в 200м от пляжа Бату Белиг. Этаж 4, площадь 43,05 м Спальня, кухня, санузел, балкон (мебелирована). Вид на горы и рисовые поля. Стоимость 162000 $
4 квартал 2023
Перейти SPT, Аппартаменты №31
Топ предложение
Индонезия, Бали, Чангу
SPT, Аппартаменты №31
162 000 USD
Элитные апартаменты в 200м от пляжа Бату Белиг. Этаж 4, площадь 43,05 м Спальня, кухня, санузел, балкон (мебелирована). Вид на горы и рисовые поля. Стоимость 162000 $
200 м
4 квартал 2023
Турция
Турция
Турция
Великобритания
Великобритания
Великобритания
Португалия
Португалия
Португалия
Черногория
Черногория
Черногория
ОАЭ
ОАЭ
ОАЭ
США
США
США
Испания
Испания
Испания
Таиланд
Таиланд
Таиланд
Посмотреть больше
Какие сроки обычно требуются для сделки по покупке недвижимости за рубежом?

Сроки зависят от страны и сложности сделки, но обычно это занимает несколько месяцев.

Какие факторы влияют на выбор местоположения недвижимости за рубежом?

Факторы местоположения могут включать в себя доступность инфраструктуры, близость к морю или горам, налоговую политику региона и др.

Какие затраты связаны с владением недвижимостью за рубежом, помимо покупки?

Помимо цены покупки, могут потребоваться расходы на налоги, коммунальные услуги, управление имуществом, обслуживание и ремонт.

Как оценить потенциал арендной доходности недвижимости за рубежом?

Арендная доходность зависит от местоположения, типа недвижимости и рыночной ситуации. Анализ аналогичных арендных ставок поможет оценить потенциал.

Каковы преимущества и недостатки приобретения готовой недвижимости по сравнению с строительством с нуля?

Покупка готовой недвижимости может быть быстрее и удобнее, но строительство с нуля позволяет создать жилье по своим желаниям и потребностям.

Какие перспективы роста стоимости недвижимости в различных странах?

Прогнозы роста стоимости недвижимости зависят от множества факторов, включая экономическую ситуацию, спрос и предложение на рынке, инфраструктуру и другие. Необходимо проводить анализ для конкретной страны.

Как обеспечить безопасность инвестиций в недвижимость за рубежом?

Важно проводить детальное исследование рынка, сотрудничать с надежными агентами и адвокатами, а также следить за изменениями в законодательстве.

Какие документы и разрешения требуются для покупки недвижимости за границей?

Документы и требования могут различаться, но обычно это включает в себя заграничный паспорт, визу или разрешение на проживание.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости за рубежом?

Цена зависит от местоположения, типа недвижимости, площади, рыночной ситуации и других факторов.

Какие налоги и обязательства связаны с владением недвижимостью за границей?

Налоги и обязательства могут сильно различаться в разных странах. Обычно включают налог на недвижимость, налог на доход с аренды и др.

Каковы преимущества аренды недвижимости за рубежом?

Аренда недвижимости может приносить стабильный доход, а также обеспечивать возможность пользоваться имуществом во время отсутствия.

Какие факторы следует учитывать при выборе страны для инвестиций в недвижимость?

Важно учитывать цели инвестиций, стабильность рынка, законы о приобретении недвижимости и налоговые обязательства.

Жилая недвижимость за рубежом

Инвестиции в жилую недвижимость за рубежом – это хороший способ начать интернационализировать капитал и даже шанс изменить свою жизнь. Владение апартаментами или домом в другой стране имеет ряд весомых преимуществ, которые делают это направление популярным. Покупка недвижимого имущества за границей защитит вас от финансовых рисков в родной стране, позволит получать дополнительный пассивный доход от аренды и предоставит комфортную альтернативу для постоянного проживания или отдыха.

Почему недвижимость за рубежом пользуется повышенной популярностью

Сегодня большинство наших сограждан много путешествуют, что позволяет узнать о преимуществах проживания в конкретной стране на собственном опыте. Идея купить жилую недвижимость за рубежом часто продиктована личными обстоятельствами и семейными планами. Возможно, вы предполагаете изменить образ жизни, получить новый культурный опыт или переехать жить в страну с более благоприятными климатическими условиями? Тогда приобретение нового жилья будет лучшим вариантом.

Росту спроса на квартиры и дома за границей способствует существенное упрощение процесса их покупки. Раньше потенциальный покупатель должен был самостоятельно узнавать все подробности заключения сделки, искать юристов и брать на себя дополнительные риски. Сегодня специализированное агентство поможет быстро осуществить выгодную покупку. Продажа жилой недвижимости за рубежом в Астане является одним из основных направлений работы WT Group. Наша команда помогает подобрать наиболее перспективный вариант в соответствии с запросами клиента и полностью сопровождает процесс покупки.

Стоимость недвижимости в различных странах и регионах

Цена квадратного метра зависит от ряда факторов, таких как месторасположение объекта, его тип и размер, качество отделки, инфраструктура, уровень обслуживания и удобства, политическая стабильность и экономический климат. Цена жилой недвижимости за рубежом в крупных мегаполисах или курортных регионах развитых стран будет выше. Качество ремонта, а также сервис и дополнительные удобства в виде бассейнов, собственных теннисных кортов, отдельного доступа к пляжу в значительной мере влияют на стоимость.

Если сравнивать центральные районы столиц, то самой высокой окажется цена квадратного метра в Гонконге (23 695 $), Сингапуре(16 120 $) и Великобритании (15 125 $). Однако во многих странах, которые являются привлекательными для туристов, купить жилье можно относительно недорого. Например, в Египте цена квадратного метра – всего 831 $, а в Грузии – 1 464 $.

Инвесторы могут выбирать между различными вариантами недвижимости:

  • квартиры и дома обычно покупают для собственного использования или сдачи в аренду;
  • объекты на стадии строительства являются перспективными с точки зрения дальнейшей продажи после завершения работ;
  • виллы и таунхаусы с собственными участками – комфортный вариант для временного или постоянного проживания;
  • кондоминиумы часто располагаются на территории курортных комплексов, отличаются высоким уровнем обслуживания и удобством.

Агентство жилой недвижимости за границей подберет наиболее интересный и перспективный вариант в соответствии с вашими предпочтениями, целями и доступным бюджетом. Мы поспособствуем в получении гражданства за рубежом и поможем добиться максимальных выгод от инвестиций.

Преимущества покупки жилой недвижимости за рубежом

Какими бы ни были ваши цели, вы сможете их достичь, подобрав соответствующие потребностям объекты.

Инвестиции в недвижимость как источник дохода

Доходная недвижимость строится, приобретается или улучшается для получения прибыли за счет аренды или повышения цен. Преимуществами такого варианта приумножения капитала являются:

  • диверсификация портфеля– дома и квартиры могут быть альтернативой облигациям и акциям;
  • безопасность инвестиций – приобретение жилой недвижимости за рубежом поможет защититься от финансовой неопределенности в своей стране;
  • возможность получения стабильного пассивного дохода.

Вложения в недвижимость подходят как инвесторам, которые рассчитывают на существенный прирост капитала в течение нескольких лет, так и тем, кто планирует длительное время удерживать в собственности приобретенные объекты.

На данный момент довольно высоким является соотношение стоимости аренды и цены жилой недвижимости в Грузии. В среднем инвестор получает в месяц 648 $ при покупке квартиры по цене 1 464 $ за квадратный метр. Более высокий доход может обеспечить, например, ОАЭ. В столице этой страны средняя арендная плата за двухкомнатную квартиру составляет 2 209 $. Однако цена квадратного метра жилья существенно выше – 4 320 $.

Перспективы роста стоимости жилья

Выгодная покупка с целью последующей продажи жилой недвижимости за рубежом – еще один способ заработать. Мировые цены на жилье в течение года (с 2021 по 2022) выросли на 6%, что отражает общую тенденцию. Лидерами списка стали Турция, Израиль и Исландия. Во многих европейских странах наблюдался один из самых высоких темпов роста цен за десятилетие в номинальном выражении. Сильный рынок труда и низкие процентные тарифы подтолкнули стоимость жилья вверх, даже несмотря на то, что ставки по ипотечным кредитам удвоились по всему континенту.

Хотя на цены влияет финансовая политика государства и доступность кредитов, общемировые тенденции объясняются довольно просто. Свою роль играют затраты на строительство, рост доходов и увеличение численности населения.

Возможности для проживания и отдыха

Недвижимость за рубежом для личных целей имеет немало преимуществ. Вы можете выбрать страну с наиболее комфортным для жизни климатом, с соответствующими вашим взглядам культурными ценностями и подходящими условиями для личного и профессионального развития. В некоторых странах наличие дома или квартиры позволяет оформить вид на жительство. К тому же, имея собственное жилье, вы будете менее зависеть от текущих доходов, которые должны покрывать расценки на аренду помещения.

Купить квартиру для отпуска комфортно, поскольку вы можете отправиться в путешествие без предварительного поиска и бронирования места проживания. Удачное приобретение жилой недвижимости за границей позволит вам не беспокоиться об инфраструктуре и обеспечить близким лучшие условия для проживания, независимо от обстоятельств. В некоторых случаях стоимость владения своим домом или квартирой может быть ниже, чем регулярная аренда в течение долгого периода времени.

С какими рисками сталкиваются инвесторы при покупке недвижимости

Виллы, дома и апартаменты – дорогостоящие приобретения, к выбору которых нужно подходить со всей ответственностью. Покупателю необходимо проследить за такими факторами, как:

  • правовые аспекты. Важно проверить продавца и состояние интересующего объекта, убедиться в отсутствии юридических ограничений на продажу, нанять квалифицированных юристов, которые подготовят договор и проследят за правильностью проведения сделки;
  • курсом валюты. Если вы оцениваете стоимость недвижимости на внутреннем рынке страны, причиной роста может быть также местная инфляция;
  • политикой государства. Частые смены нормативной базы нередко свидетельствуют о повышенных рисках.

Инвестиции в жилую недвижимость могут быть безопасными. Обращайтесь к специалистам WT Group, которые проинформируют вас обо всех особенностях покупки жилья в определенном регионе. Наши эксперты предоставляют гарантии по результатам проделанной для клиента работы. Поэтому вы можете быть полностью уверены в правильности принятого решения.

Безопасная покупка недвижимости с WT Group

Выбираете куда инвестировать? Для каждого инвестора оптимальный вариант будет отличаться в зависимости от целей и приоритетов. Для создания пассивного дохода, капитализации на краткосрочных трендах, долгосрочного роста капитала или сохранения средств могут подойти совершенно разные объекты. Некоторые инвесторы готовы рисковать ради высокого потенциального дохода, в то время как другие предпочитают более стабильные и безопасные вложения.

Обратитесь за консультацией к нашим экспертам, чтобы получить персональное предложение. Узнайте больше подробной информации о компании и предоставляемых услугах.