Жилая недвижимость Турция КАТАЛОГ Турция

Стоимость, $
Площадь, м2
Удаленность от моря (до), м
Перейти TDG, Апартаменты № 59
Вид на море
Топ предложение
Турция, Мерсин, Тедже
TDG, Апартаменты № 59
68 600 USD
Расположенный на зеленой территории площадью 2550 м2, TDG состоит из 84 квартир в одном блоке. Спальня, гостинная, кухня, ванна, 2 балкона Вид на море Этаж 7 Площадь 75м Стоимость 68600$
400 м
2 квартал 2023
Перейти EMB
Цены по запросу
Турция, Бодрум
EMB
Проект реализован в центре Бодрума на 22 гектарах земли с великолепным видом на море, природу, пристань для яхт, крепость Бодрум и острова. Разработанный дизайн интерьера проекта принадлежит известному местному дизайнеру Melike Battal Design.
2 квартал 2022
Перейти ETM
Турция, Мерсин, Томюк
ETM
59 000 USD - 100 000 USD
ETM - новый жилой комплекс премиум-класса, расположен в популярном районе Томюк под Мерсином.
200 м
4 квартал 2022
Перейти GCM
Турция, Мерсин, Арпачбахшиш
GCM
61 200 USD - 100 000 USD
Рады представить Вам новый проект жилого комплекса с богатой инфраструктурой в набирающем популярность районе Мерсина, Арпачбахшиш.
500 м
4 квартал 2023
Перейти DLL
Турция, Аланья, Карапинар
DLL
63 000 USD - 70 000 USD
Загородный комплекс DLL уютно расположился среди горных массивов Центрального Тавра
1 квартал 2023
Перейти L2T
Турция, Мерсин, Томюк
L2T
66 000 USD - 112 000 USD
Новый жилой комплекс класса люкс с собственной инфраструктурой, расположен в популярном курортном городе Мерсин.
500 м
3 квартал 2023
Перейти CNT
Турция, Мерсин, Тедже
CNT
69 000 USD - 119 000 USD
Новый жилой комплекс класса люкс с собственной инфраструктурой, расположен в популярном курортном городе Мерсин
600 м
4 квартал 2024
Перейти SPM (Турция)
Турция, Мерсин, Томюк
SPM
74 000 USD - 103 000 USD
Тесная связь SPM с морем сводит к нулю воздействие утомительной городской жизни на вас.
150 м
3 квартал 2023
Перейти LQM
Турция, Мерсин, Томюк
LQM
75 000 USD - 105 000 USD
Данный комплекс будет расположен в полюбившемся многим районе Томюк самого перспективного города Турции Мерсина. Сите состоит из двух блоков и расположено в 450 м от пляжа. В комплексе будут квартиры планировки 1+1 и 2+1.
500 м
2 квартал 2024
Перейти TDG
Турция, Мерсин, Тедже
TDG
85 000 USD - 90 000 USD
Расположенный на зеленой территории площадью 2550 м2, TDG состоит из 84 квартир в одном блоке.
400 м
2 квартал 2023
Перейти TCC
Турция, Анталья, Алтынташ
TCC
86 000 USD - 248 000 USD
TCC, архитектура которого была разработана Cenk Doğan Architect, расположен на участке площадью 10 720 м². Здание длиной 195 метров, 12-этажное, вдохновленное круизным лайнером, номинировано на звание лучшего проекта региона с его необычной архитектурой
4 квартал 2023
Перейти Ronesans Park Оба (RSP)
Турция, , Оба
Ronesans Park Оба (RSP)
90 000 USD
1.8 км
2 квартал 2022
Посмотреть больше
Какие сроки обычно требуются для сделки по покупке недвижимости за рубежом?

Сроки зависят от страны и сложности сделки, но обычно это занимает несколько месяцев.

Какие факторы влияют на выбор местоположения недвижимости за рубежом?

Факторы местоположения могут включать в себя доступность инфраструктуры, близость к морю или горам, налоговую политику региона и др.

Какие затраты связаны с владением недвижимостью за рубежом, помимо покупки?

Помимо цены покупки, могут потребоваться расходы на налоги, коммунальные услуги, управление имуществом, обслуживание и ремонт.

Как оценить потенциал арендной доходности недвижимости за рубежом?

Арендная доходность зависит от местоположения, типа недвижимости и рыночной ситуации. Анализ аналогичных арендных ставок поможет оценить потенциал.

Каковы преимущества и недостатки приобретения готовой недвижимости по сравнению с строительством с нуля?

Покупка готовой недвижимости может быть быстрее и удобнее, но строительство с нуля позволяет создать жилье по своим желаниям и потребностям.

Какие перспективы роста стоимости недвижимости в различных странах?

Прогнозы роста стоимости недвижимости зависят от множества факторов, включая экономическую ситуацию, спрос и предложение на рынке, инфраструктуру и другие. Необходимо проводить анализ для конкретной страны.

Как обеспечить безопасность инвестиций в недвижимость за рубежом?

Важно проводить детальное исследование рынка, сотрудничать с надежными агентами и адвокатами, а также следить за изменениями в законодательстве.

Какие документы и разрешения требуются для покупки недвижимости за границей?

Документы и требования могут различаться, но обычно это включает в себя заграничный паспорт, визу или разрешение на проживание.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости за рубежом?

Цена зависит от местоположения, типа недвижимости, площади, рыночной ситуации и других факторов.

Какие налоги и обязательства связаны с владением недвижимостью за границей?

Налоги и обязательства могут сильно различаться в разных странах. Обычно включают налог на недвижимость, налог на доход с аренды и др.

Каковы преимущества аренды недвижимости за рубежом?

Аренда недвижимости может приносить стабильный доход, а также обеспечивать возможность пользоваться имуществом во время отсутствия.

Какие факторы следует учитывать при выборе страны для инвестиций в недвижимость?

Важно учитывать цели инвестиций, стабильность рынка, законы о приобретении недвижимости и налоговые обязательства.

Жилая недвижимость в Турции

Если вы рассматриваете солнечную Турцию как место, куда можно переехать вместе с семьей, где будет приятно встретить старость или отдыхать время от времени, идеальным вариантом может стать покупка собственного жилья. Если вы ищете способ получить вид на жительство или гражданство за рубежом, эта страна тоже будет отличным вариантом. Купить недвижимость в Турции – хороший способ сохранить и приумножить капитал. Можно смело утверждать, что эта страна подходит каждому, ведь здесь комфортный климат, шикарная природа и доступные цены.

Привлекательность турецкого рынка жилья

Турция – многонациональное государство с разнообразными живописными ландшафтами. Здесь встречаются восточная и западная культуры. Большие города по своему укладу жизни наиболее близки к европейским. Здесь есть привычные нам торговые центры, супермаркеты, кофейни, наблюдается довольно либеральное отношение к современной моде, какое встретишь не в каждом мусульманском обществе.

В Турцию стекаются туристы из разных стран, поэтому местный обслуживающий персонал говорит на нескольких языках. Вас поймут на английском, немецком, французском или русском. Далеко не все путешественники покупают путевки и проживают в гостиницах. Именно поэтому краткосрочная аренда является отличным способом получения пассивного дохода. Однако в крупных городах найдется немало желающих снимать жилье и на длительный срок.

Законодательство и правила для иностранных инвесторов

Правительство различными способами стимулирует иностранцев приобретать жилую недвижимость в Турции. Например, вы можете быть освобождены от уплаты НДС при условии осуществления покупки в иностранной валюте, если не проживаете в стране и не собираетесь продавать объект в течение 12 месяцев. А если вы планируете получить здесь гражданство, то можно инвестировать в недвижимость стоимостью не менее 400 000 дол. США.

Наши эксперты помогут разобраться в особенностях местного законодательства и в полной мере воспользоваться возможностями, которые страна предоставляет иностранным инвесторам. Посетите раздел сайта «О компании», чтобы узнать о нашем богатом опыте и профессионализме.

Преимущества покупки жилья в Турции

Погода во многих регионах Турции позволяет комфортно чувствовать себя на протяжении всего года. Здесь созданы все условия для того, чтобы вести здоровый образ жизни. Затраты на проживание невысоки, а свежие овощи и фрукты присутствуют на прилавках весь год.

Привлекательные цены и выгодные условия

Стоимость турецкой недвижимости постоянно растет. Хотя подобная тенденция наблюдается по всему миру, Стамбул демонстрирует действительно впечатляющие темпы. Так, за последние 2 года цены здесь выросли на 480%. Если взять поправку на инфляцию, цена недвижимости в Турции в прошлом году поднялась на 51% — больше, чем в любой другой крупной стране.

Инвестиционный потенциал и доходность

По состоянию на конец 2022 года средняя стоимость квадратного метра жилья составила 904 доллара США. Самыми высокими являются цены в крупных городах (с поправкой на инфляцию):

  • Стамбул – 1432 дол. США (+59,4% за год);
  • Измир – 1110 дол. США (+64,3% за аналогичный период);
  • Анкара – 663 дол. США (+60,5% за год).

Стоимость недвижимости в новостройках выросла на 43,4%, а объекты вторичного рынка – на 49,9%. При этих изменениях спрос остался стабильным. Таким образом, покупка недвижимости в Турции – отличный способ сохранить и приумножить свои сбережения. Кроме того, вы сможете получать пассивный доход от аренды. Его величина напрямую зависит от локации, площади, инфраструктуры вашего объекта.

Преимущества проживания в Турции

Отличный климат, разнообразные природные ландшафты, обилие культурных достопримечательностей делают страну комфортной для постоянного проживания. Турция отличается высоким уровнем предоставления медицинских услуг и доступными ценами. Здесь также много экспатов, поэтому иностранцы легко находят круг общения по интересам.

Риски и ограничения при покупке жилья в Турции

Покупая жилье в Турции, важно взвесить все «за» и «против». Покупатель должен выяснить тонкости расположения объекта, изучить окружающую инфраструктуру, подумать о собственном статусе в стране после покупки, о будущих доходах, а также индивидуальных потребностях в медицине и образовании детей.

Обращайтесь к специалистам WT GROUP. Мы сократим время на поиски подходящего объекта недвижимости и позаботимся обо всех деталях. Эксперты, разбирающиеся в нюансах местного законодательства, помогут уладить все необходимые формальности и получить вид на жительство или даже гражданство в зависимости от ваших целей и размера инвестиций. WT GROUP предоставляет гарантии на результат, поэтому вы можете не беспокоиться о нюансах.

Валютные риски и экономическая нестабильность

Высокий уровень инфляции в Турции может создавать серьезные риски. Особенно в том случае, если вы имеете кредиты в турецкой лире. Однако большинство покупателей жилья пользуются американской или европейской валютой, поэтому местные экономические проблемы не являются критичными. Аналитики же считают, что девальвация может дополнительно стимулировать рынок недвижимости.

Правовые аспекты и процедуры покупки

Незнание местных правил заключения сделок является серьезной проблемой для большинства иностранцев. Сильная бюрократия может сделать процесс покупки некомфортным и долгим. Получение индивидуального налогового номера, заверенный перевод паспорта, составление договора на приобретение строящегося объекта, уплата налога – сложности, с которыми придется столкнуться.

Наша команда поможет решить бюрократические вопросы и совершить выгодную комфортную покупку. Мы минимизируем строительные риски, подобрав проверенных застройщиков, а также позаботимся о подборе жилья с учетом ваших персональных потребностей в качестве инфраструктуры и потенциальной доходности.

Как выбрать жилье в Турции

Десятки тысяч иностранцев успешно приобрели недвижимость в Турции. Особенно большим спросом пользуются регионы Мраморного моря и Средиземноморья, основные финансовые и туристические центры страны. Однако лучшим решением будет не просто следовать за тенденциями, а ставить во главу угла собственные интересы:

  • проанализируйте потребности и бюджет. Инвестиции в турецкую недвижимость даже сейчас могут быть небольшими. Однако пассивный доход и постепенный рост стоимости жилья обеспечат хорошую прибыль;
  • подберите район и локацию в зависимости от личных приоритетов. Получаете удовольствие от жизни на природе или не можете без благ городской цивилизации? В каждом случае подбор вариантов будет индивидуальным;
  • воспользуйтесь помощью консультантов по подбору недвижимости за рубежом. Эксперты подготовят специальное предложение в соответствии с вашими планами, приоритетами и текущими возможностями.

Вы можете поселиться в Алтынкуме, который называют маленькой Британией, во многонациональной Анталии, где проживает огромное количество эмигрантов со всего мира, или предпочесть тихий аутентичный Даламан, не переполненный толпами туристов. Наши эксперты расскажут о преимуществах различных вариантов и помогут подобрать лучший.

Заключение

Покупка жилой недвижимости за рубежом – это очень индивидуальный опыт. То, что кажется одним людям комфортным, для других может быть сложным и неприемлемым. Эксперты WT GROUP знают, каким моментам необходимо уделить особое внимание, как подобрать лучший вариант недвижимости в соответствии с конкретными запросами. Обращайтесь к нашим специалистам, чтобы стать обладателем комфортного, перспективного жилья в Турции.