Стамбул — древний город с богатой историей и уникальной культурой. Неудивительно, что исторический центр, включающий районы Султанахмет и Фатих, привлекает особенно много внимания инвесторов в недвижимость Турции. Но действительно ли это лучший выбор для тех, кого интересует жилая или коммерческая недвижимость за рубежом? Сегодня мы постараемся ответить на этот вопрос, разобравшись в главных преимуществах и недостатках такого выбора.
Преимущества жизни в историческом центре
Если вы рассматриваете для покупки недвижимость Стамбула в самом центре, то получите несколько важных преимуществ:
- Во-первых, богатое культурное наследие. Это место, где вы ежедневно будете видеть архитектурные шедевры, такие как Собор святой Софии, Мечеть Султанахмет и множество других.
- Во-вторых, близость к достопримечательностям. Проживание в центре дает уникальный шанс быть в шаговой доступности от многих исторических мест и музеев, что делает культурное погружение легким и приятным.
- В-третьих, возможность получить вид на жительство или гражданство за рубежом. Независимо от того, где именно в Турции вы приобретаете жилье, это позволяет получить ВНЖ или гражданство при соблюдении действующих норм.
К тому же недвижимость здесь стоит дороже, причем цена постоянно увеличивается, что делает ее более ликвидной с точки зрения инвестиций. Для потенциального инвестора это действительно важный фактор.
Недостатки жизни в историческом центре
Несмотря на очевидные преимущества, выбор в пользу исторического центра при покупке недвижимого имущества влечет за собой и некоторые недостатки:
- Ограниченная инфраструктура в сравнении с более новыми районами, которые сегодня расстраиваются и модернизируются активнее.
- Определенные проблемы с парковой и общественным транспортом. Из-за узких улиц и большого количества туристов, жители могут столкнуться с трудностями парковки и загруженностью транспортных маршрутов.
Нельзя сказать, что эти недостатки являются критическими. Но все же вы должны знать о них до того, как столкнетесь с ними лично. Возможно, центр Стамбула станет для вас идеальным вариантом. Но есть и вероятность, что он вообще вам не подойдет. Все очень индивидуально.
Особенности жизни в районах Султанахмет и Фатих
Районы Султанахмет и Фатих находятся в самом сердце исторического центра Стамбула и обладают уникальным очарованием. Здесь вы найдете многочисленные достопримечательности (например, Голубая мечеть), а также старинные базары и ремесленные кварталы.
Проживание в этих районах позволит вам окунуться в атмосферу старого города и насладиться живописными видами на местные достопримечательности. Даже несмотря на обилие туристов и более высокий уровень шума, чем в других районах, жить здесь вполне комфортно.
Плюсы и минусы такого выбора
Итак, представим, что вы сделали выбор именно в пользу районов Султанахмет и Фатих. Какие плюсы и минусы лично вам это даст?
Преимущества:
- огромное количество уникальных местных достопримечательностей;
- богатая история еще со времен Византийской и Османской империй;
- уникальная атмосфера и местный колорит, который можно найти только здесь;
- удобное расположение и доступ к другим районам города;
- большое разнообразие заведений — от традиционных турецких ресторанов и магазинов до современных кафе и баров.
Недостатки:
- в активный туристический сезон на улицах районов Султанахмет и Фатих действительно шумно и многолюдно;
- стоимость недвижимости здесь заметно выше, чем во многих других частях города;
- из-за интенсивного движения транспорта воздух в районах может быть более загрязнен, чем на остальной территории Стамбула.
Еще один недостаток районов Султанахмет и Фатих состоит в том, что здесь довольно мало зеленых зон и парков. Частично это компенсируется местными историческими достопримечательностями, однако любителям отдыха на природе может быть не слишком комфортно.
Если вы твердо решили купить жилье в историческом центре, но не знаете, какой из районов Стамбула выбрать, нужно сказать еще о нескольких особенностях. Фатих находится немного дальше от центра, поэтому жилье здесь стоит дешевле. Вместе с тем в Фатихе больше зеленых зон, хотя и меньше интересных достопримечательностей. Также есть мнение, что Фатих не настолько безопасен, как Султанахмет, и инфраструктура здесь менее развита, но в целом разница небольшая.
Заключение
Исторический центр Стамбула — это действительно уникальное место, которое привлекает много внимания как туристов, так и инвесторов в недвижимость. Тем не менее, если вы не уверены, что он подойдет вам для инвестиций, лучше углубиться в изучение местных предложений, возможностей для жизни и ведения бизнеса. Здесь есть как очевидные преимущества, так и недостатки, с которыми нужно считаться.
Если вы хотите приобрести коммерческую или жилую недвижимость за рубежом, в частности в Стамбуле (да и вообще в Турции), обращайтесь в компанию WT Group. Наша команда предоставляет клиентам комплексные услуги во всех сферах покупки жилья — от поиска подходящих объектов до сопровождения сделок. Мы берем на себя все бюрократические вопросы и помогаем избежать каких-либо «подводных камней». Чтобы узнать больше о наших услугах и предложениях, обращайтесь к менеджеру WT Group любым удобным вам способом, прочтите информацию о компании и изучите наши гарантии для клиентов.
