Когда инвестора интересует жилая недвижимость за рубежом или коммерческая недвижимость за рубежом, ему обязательно нужно учитывать ситуацию на рынке и текущие тренды. И далеко не во всех современных странах эти тренды положительные.
В последние несколько лет все больше внимания потенциальных инвесторов привлекает недвижимость в Индонезии, в частности на Бали. И на то есть ряд веских причин, среди которых увеличение туристического потока, рост численности населения и стабилизация экономической ситуации в сравнении с предыдущими десятилетиями. Сегодня наша команда WT Group подготовила для вас перечень некоторых основных трендов, которые наблюдаются на рынке недвижимости Бали.
Рост спроса на жилье
Существует два основных фактора, которые существенно увеличивают спрос на недвижимость. Первый — это рост численности населения. Второй — увеличение притока туристов. На Бали прямо сейчас набирают обороты оба этих фактора, из-за чего стоимость недвижимости довольно стремительно увеличивается. А для потенциального инвестора это определенно плюс.
Устойчивый экономический рост
Одним из ключевых факторов, способствующих росту спроса на недвижимость на Бали, является устойчивый экономический рост страны. За последние годы Индонезия демонстрирует стабильное повышение ВВП и увеличение доходов населения, что напрямую влияет на активность на рынке жилья. Улучшение экономических показателей позволяет большему числу индонезийцев и иностранных граждан рассматривать возможность покупки недвижимости или инвестирования в этот сектор.
Демографические изменения
Наряду с экономическим ростом демографические изменения также играют важную роль в формировании спроса на недвижимость на Бали. Страна переживает рост численности населения, особенно в крупных городах, что увеличивает потребность в жилье. Кроме того, растет число молодых семей и специалистов, стремящихся приобрести собственное жилье, что создает дополнительный спрос на рынке недвижимости. Прямо сейчас население страны составляет около 290 миллионов человек, что делает Индонезию одной из самых густонаселенных стран мира.
Тренды в предпочтениях покупателей
Наряду с большим количеством жителей численность предложений на рынке недвижимости тоже увеличивается. А потому у потенциальных покупателей есть весьма внушительный выбор. И при желании можно найти действительно отличные предложения за разумные деньги.
Популярность новостроек
Одной из ярко выраженных тенденций на рынке недвижимости Индонезии является высокий спрос на новостройки. Покупатели отдают предпочтение современным жилым комплексам с новейшими инженерными системами, энергоэффективными решениями и удобной планировкой квартир. Новостройки также привлекают покупателей качеством строительства и возможностью выбора отделки и планировки на этапе возведения.
Спрос на жилье с улучшенной инфраструктурой
Еще один заметный тренд — растущий спрос на жилье с развитой инфраструктурой и удобствами для жителей. Покупатели ценят комплексы с охраняемой территорией, парковками, детскими и спортивными площадками, а также другими объектами инфраструктуры. Это свидетельствует о повышении требований к качеству жизни и безопасности среди индонезийцев и иностранных инвесторов.
Тренды в типах объектов недвижимости
Помимо явного роста численности населения в Индонезии наблюдается еще один важный тренд — активная урбанизация. Количество жителей городов увеличивается, многие из них занимаются предпринимательской деятельностью, чем в свою очередь способствуют улучшению экономической ситуации в стране. Среди них немало и иностранных инвесторов, которые получают визу Second Home при покупке жилья или открытии депозита в банке на сумму от $130 000. А вот получить вид на жительство или гражданство за рубежом в Индонезии таким образом не получится. Двойное гражданство по закону не предусмотрено, поэтому предварительно придется отказаться от имеющегося гражданства.
Популярность квартир
В то время как в прошлом индонезийцы традиционно предпочитали частные дома и виллы, в последние годы наблюдается рост популярности квартир. Этот тренд особенно заметен в крупных городах, где квартиры рассматриваются как более доступное и практичное жилье по сравнению с частными домами. Кроме того, квартиры привлекают инвесторов возможностью получения арендного дохода.
Рост спроса на коммерческую недвижимость
Наряду с жилой недвижимостью в Индонезии растет спрос на коммерческие объекты, такие как офисные и торговые помещения. Этот тренд обусловлен развитием бизнеса и туризма в стране, что создает потребность в современных офисных и торговых площадях. Инвесторы все чаще рассматривают коммерческую недвижимость как перспективное направление для вложений.
Заключение
Учитывая стремительно растущий спрос на недвижимость и в целом высокую активность рынка, при выборе и покупке жилых или коммерческих объектов без помощи специалистов зачастую не обойтись. Именно поэтому мы рекомендуем вам обращаться в компанию WT Group для получения комплексных услуг по выбору жилья и сопровождению всех сделок с недвижимостью.
Мы работаем под ключ — помогаем с выбором, оформлением документов и заключением сделок. Но самое главное — наши специалисты помогут вам избежать каких-либо «подводных камней» в процессе приобретения жилья. Обращайтесь! Также можете изучить дополнительную информацию о компании и наши гарантии, чтобы узнать подробнее о наших услугах и преимуществах для клиентов.
