Страхование жилья в Мерсине: важные аспекты и рекомендации

Страхование недвижимости – услуга, которая защищает владельца от различных рисков. В зависимости от условий договора компенсации подлежит урон от пожара, наводнения, кражи, землетрясения и других событий. Наша команда подготовила обзор важных аспектов страхования жилья в Мерсине. О них важно знать иностранцу, чтобы защитить свое имущество от рисков и избежать незапланированных затрат. Расходы на страхование также необходимо учесть при предварительном расчете доходности, инвестируя в жилую недвижимость в Турции.

Виды страхования жилья в Мерсине

Во многих странах оформление страховки является добровольным выбором собственника. Исключением является покупка жилья в кредит. Однако в Турции помимо добровольного страхования жилья существует также обязательное – DASK. Оно  предполагает защиту недвижимости от землетрясений. Полис выдается на год, его необходимо продлевать до окончания срока действия действующего.

Помимо землятрясений в Мерсине, как и любом другом городе существует еще множество рисков для недвижимости: наводнение, кража, пожар, стихийные бедствия, причинение вреда имуществу третьих лиц и другие. Для защиты от них предусмотрено добровольное страхование. Обратившись к местному страховщику, вы можете получить защиту от всех или только некоторых рисков.

Покрытие страхования жилья

Каждый из видов полисов защищает от определенного вида убытков. При этом компенсации может подлежать:

• работы по восстановлению жилья;
• цены испорченного, поврежденного или украденного имущества;
• ответственность перед соседями по их искам и претензиям.

Объем страхового покрытия добровольного страхования указывается в полисе. DASK не покрывает стоимости мебели и техники, убытки из-за прекращения получения дохода от аренды, моральный ущерб, не компенсирует травму или смерть людей. Страхованию подлежат только конструктивные элементы здания: фундамент, крыша, стены, дымоходы, лифты, лестницы и т.д.       

Факторы, влияющие на стоимость страховки жилья в Мерсине

Цена DASK зависит от нескольких факторов:

• зоны сейсмического риска, в которой находится здание;
• типа конструкции;
• года постройки дома;
• площади.

При оценке стоимости полиса добровольного страхования принимаются в учет такие факторы как:

• тип и размер жилья;
• географические особенности расположения недвижимости;
• объем страховой защиты;
• история страховых случаев.

Хотя расходы на страхование жилой недвижимости за рубежом не так уж велики, владельцы часто ищут способы экономии. Сравните предложения нескольких страховых компаний, чтобы выбрать наиболее выгодный вариант. Обращайте внимание на пакет услуг. Максимально широкий охват необходим далеко не во всех случаях и при выборе только необходимых опций можно неплохо сэкономить. Чтобы снизить затраты на страхование, можно предусмотреть франшизу в договоре. Это сумма урона, которую собственник будет компенсировать самостоятельно.

В некоторых случаях владельцы жилой и коммерческой недвижимости за рубежом могут предпринять меры по повешению безопасности. Например, установить датчики дыма или сигнализацию, чтобы снизить риск наступления страхового случая.

Рекомендации по выбору страховой компании

Выбирая страховщика в Мерсине, необходимо учесть несколько важных факторов:

• репутацию компании. Отзывы клиентов помогут составить правильное представление о надежности страховщика, полноте предоставляемых услуг и добросовестности выполнения обязательств;
• охват страхования, а также наличие необходимых лицензий и разрешений. Обратите внимание на диапазон покрываемых рисков, исключения и ограничения, чтобы выбрать подходящий вариант;
• цены и тарифы. Сравните цены и варианты покрытия нескольких компаний;
• условия начисления компенсаций и особенности процедур. Убедитесь, что страховщик готов предоставлять быструю поддержку при наступлении страхового случая.

Дополнительным фактором могут быть специальные предложения и бонусы, которые предлагает компания. Страховщики часто предоставляют скидки постоянным клиентам, обеспечивают круглосуточную поддержку.

Процесс оформления страховки жилья

В Мерсине процедура получения полиса мало чем отличается от других городов. Для его оформления нужно:

1. Выбрать страховщика.
2. Определиться с объемом услуг.
3. Пройти процедуру оценки имущества.
4. Оформить договор.
5. Оплатить стоимость полиса.
6. Получить документ.

В случае наступления обстоятельств, которые предусмотрены в договоре как страховой случай, владелец недвижимости может обратиться к своему страховщику для получения компенсации.

Важность регулярного обновления страхового полиса

Каждый страховой полис имеет срок действия. После его окончания финансовая защита не предоставляется. Если страховка просрочена, владелец недвижимости не сможет подать заявление на получение компенсации. Кроме того обновлять полис необходимо в случае:

• существенных вложений в ремонт или модернизацию жилья, что влечет изменение стоимости имущества – компенсация будет начисляться согласно предварительно проведенной оценке;
• смене условий полиса – если компания расширяет защиту или предоставляет дополнительные услуги, позаботьтесь о возможности получить эти привилегии.

Своевременное оформление и обновление полиса позволит владельцу недвижимости полностью получить надлежащий ему размер компенсации.

Заключение и выводы

Покупка жилья в Мерсине – выгодная инвестиция. При соблюдении критерия минимальной суммы она позволит иностранцу получить вид на жительство и вступить в гражданство за рубежом. Однако стоит помнит о том, что инвестиции должны быть не только выгодными, но и безопасными. Чтобы сделать их таковыми существует обязательное и добровольное страхование жилья в Мерсине. Первый тип полисов покрывает исключительно урон от землетрясений. Добровольное страхование может компенсировать ущерб от природных явлений и противоправных действий человека.

Хотите получить подробную финансовую консультацию и узнать больше о приобретении недвижимости в Турции? Эксперты WT Group помогут подобрать лучшие варианты и предоставят гарантии выгодных сделок. Мы предоставляем полное сопровождение клиента, обеспечивая его безопасность и комфорт. Получите больше информации о компании и запланируйте консультацию.