Почему Индонезия — новый рай для инвесторов в жилую недвижимость?

Почему Индонезия — новый рай для инвесторов в жилую недвижимость?

Статьи
22
25.03.2024

В последние годы Индонезия привлекает к себе все большее количество туристов, а вместе с ними — и потенциальных инвесторов в здешнюю недвижимость. Благодаря стабильному экономическому росту, развитию инфраструктуры и растущему спросу на жилье Индонезия становится настоящим раем для тех, кто ищет перспективные инвестиционные возможности.

Хотя долгое время страна в каком-то смысле оставалась в тени более популярных регионов, сейчас это меняется. А недвижимость в Индонезии вызывает все больше интереса среди потенциальных покупателей. Страна демонстрирует впечатляющие темпы роста экономики, а правительство активно инвестирует в развитие инфраструктуры и повышение уровня жизни граждан.

Экономический рост и стабильность

Основа инвестиционной привлекательности той или иной страны — это ее экономика. И прямо сейчас она переживает в Индонезии период стабильного роста, создавая тем самым крайне благоприятные условия для инвестиций в жилую недвижимость.

Развитие экономики

В последние годы страна демонстрирует устойчивый экономический рост на уровне около 5% в год, что является одним из наиболее высоких показателей среди развивающихся стран. Причин такого роста на самом деле много: развитие туристической сферы, увеличение масштабов внутренней промышленности, усиление экспортного сектора и, конечно же, крайне удачное географическое расположение.

Помимо прочего, правительство Индонезии активно проводит реформы, направленные на улучшение инвестиционного климата и привлечение иностранного капитала. Еще одна важная особенность, почему жилая и коммерческая недвижимость за рубежом именно в Индонезии привлекает внимание, — это возможность получить визу Second Home на 10 лет при покупке недвижимого имущества на сумму от $130 000 либо же при открытии депозита в местном банке на ту же сумму. А вот второго гражданства страна не признает. Чтобы получить вид на жительство и гражданство за рубежом, придется отказаться от прежнего гражданства.

Политическая стабильность

Политическая ситуация в стране тоже остается очень стабильной, что для потенциального инвестора является не менее важным фактором, чем экономическое положение. После периода турбулентности в конце 90-х годов страна успешно провела демократические реформы и сегодня считается одной из наиболее стабильных и предсказуемых политических систем в регионе. Сейчас в Индонезии уже сформирован вполне благоприятный инвестиционный климат, обеспечивающий защиту прав собственности и предсказуемость правовой системы.

Развитие инфраструктуры

Если в прошлом инфраструктуру Индонезии можно было назвать развитой с определенной натяжкой, то сейчас это не так. Страна развивается очень быстро по всем направлениям.

Инвестиции в инфраструктуру

Правительство Индонезии активно инвестирует в развитие инфраструктуры, что играет важную роль в повышении привлекательности страны для инвесторов в жилую недвижимость. В последние годы были реализованы масштабные проекты по строительству и модернизации дорог, портов, аэропортов и систем общественного транспорта.

Эти инвестиции не только способствуют улучшению транспортной доступности и связанности различных регионов страны, но и создают хорошие возможности для развития жилищного строительства вблизи новых инфраструктурных объектов.

Улучшение условий жизни

Развитие инфраструктуры также напрямую влияет на улучшение условий жизни в городах Индонезии. Более эффективная транспортная система, модернизированные коммунальные сети и простой доступ к основным услугам – все это повышает привлекательность городов для проживания и работы.

Улучшение инфраструктуры и условий жизни, в свою очередь, стимулирует спрос на жилую недвижимость, поскольку люди стремятся приобретать дома и квартиры в более комфортной и благоустроенной среде. Это создает дополнительные возможности для инвесторов, желающих вложить средства в перспективные жилищные проекты.

Растущий спрос на жилье

Все перечисленные выше факторы так или иначе способствуют увеличению спроса на жилье в Индонезии. А вместе с тем вызывают и повышение его стоимости. Но есть несколько наиболее значимых факторов, которые оказывают особенно сильное влияние.

Демографические факторы

По состоянию на 2024 год население Индонезии составляет около 290 млн человек и продолжает увеличиваться. К тому же растет количество туристов и иностранных инвесторов. Страна является одной из самых густонаселенных в мире, а потому и спрос на недвижимость здесь крайне высокий. При этом большие темпы роста численности населения сохраняются уже не первый год. Спрос на жилье и его стоимость растут. А для инвестора все это лишь увеличивает потенциальную прибыльность от инвестиций в недвижимость Индонезии.

Увеличение туристического потока

Индонезия относительно недавно начала в полной мере использовать весь свой туристический потенциал, но темпы его развития — одни из самых высоких в мире. По итогам 2023 года количество туристов, посетивших страну, превысило 1,1 млн человек. Да, пока что цифра в сравнении с другими популярными туристическими регионами мира не слишком впечатляющая. Но темпы увеличиваются очень быстро. Равно как и спрос на жилье. Поэтому инвесторам обязательно стоит присмотреться к туристическим районам и локациям в Индонезии. Перспективы здесь просто отличные.

Заключение

Если вы приняли решение приобрести коммерческую или жилую недвижимость за рубежом в Индонезии и нуждаетесь в квалифицированной помощи специалистов, обращайтесь в компанию WT Group. У нас большой опыт проведения сделок с недвижимым имуществом в этой стране, мы отлично знаем рынок и предоставляем клиентам все сопутствующие гарантии.

Чтобы подробнее узнать о наших услугах, изучите информацию о компании или свяжитесь непосредственно с менеджером и обсудите все детали лично. Наша команда — в вашем распоряжении!