Особенности недвижимости на Принцевых островах

Особенности недвижимости на Принцевых островах

Статьи
31
15.06.2024

Принцевы острова — одно из наиболее привлекательных направлений для инвестиций в недвижимость Турции. Это девять живописных островов, находящихся в Мраморном море. Этот очаровательный уголок природы расположен всего в 25 километрах к северо-востоку от шумного центра Стамбула, крупнейшего города Турции.

Несмотря на близость к мегаполису, Принцевы острова сохранили свой уникальный колорит и атмосферу. Белоснежные пляжи, кристально чистая вода, развитая инфраструктура и стабильная политическая обстановка — лишь немногие преимущества этого действительно райского места. Инвесторы со всего мира стремятся приобрести здесь недвижимость как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Подробнее об особенностях покупки недвижимого имущества — далее.

Рынок недвижимости на Принцевых островах

Одним из ключевых факторов, способствующих росту спроса на недвижимость на Принцевых островах, является их репутация как безопасного и благоприятного места для проживания. Архипелаг идеально подходит для тех, кто ценит уединение, но в то же время хочет иметь доступ ко всем благам цивилизации.

Рынок недвижимости здесь чрезвычайно разнообразен и способен удовлетворить самые разные потребности и бюджеты. На Принцевых островах можно приобрести:

  • роскошные виллы с собственными пляжами;
  • современные квартиры в престижных жилых комплексах;
  • апартаменты с видом на побережье.

Также доступна различная коммерческая недвижимость за рубежом. На островах развитая туристическая инфраструктура, что делает их идеальным местом не только для постоянного проживания, но и для инвестиций в курортную недвижимость.

Преимущества покупки жилья на островах

Вот лишь некоторые из наиболее значимых преимуществ, которые дает покупка жилья на Принцевых островах:

  1. Природная красота. Принцевы острова по праву можно назвать одним из самых живописных мест на Земле, с белоснежными пляжами, кристально чистыми водами и тропическими ландшафтами. Это идеальное место для тех, кто хочет жить в гармонии с природой.
  2. Развитая инфраструктура. Несмотря на удаленность, здесь современная инфраструктура. Есть торговые центры, рестораны, кафе, больницы, спортзалы и многое другое.
  3. Безопасность и стабильность. На островах низкий уровень преступности, спокойная и безопасная атмосфера. Это особенно важно для тех, кого интересует жилая недвижимость за рубежом.
  4. Быстрая окупаемость вложений. Сдавая жилье в аренду, вы можете получать хороший и стабильный пассивный доход. Кроме того, приобретенную недвижимость можно в дальнейшем выгодно продать.

Еще одно преимущество — это возможность получить вид на жительство или гражданство за рубежом. Для этого нужно совершить покупку недвижимости на сумму от 200 000 и 400 тысяч долларов соответственно.

Типы недвижимости на Принцевых островах

Одним из наиболее популярных типов недвижимости на Принцевых островах являются частные виллы и дома, расположенные на самом берегу моря. Такой вариант зачастую выбирают те, кто ценит приватность, хочет иметь прямой доступ к морю. Часто на территории вилл есть бассейны, собственные причалы для яхт и т. д.

Те, кто предпочитает более урбанистический стиль жизни или хочет жить поблизости с океаном, выбирают квартиры и апартаменты с захватывающими видами на побережье. Зачастую они расположены в престижных жилых комплексах с доступом к бассейнам, фитнес-центрам, а также с круглосуточной охраной. У некоторых квартир и апартаментов есть доступ к частным пляжам и причалам для яхт.

Инфраструктура и сервисы

Принцевы острова отличаются не только своими захватывающими пейзажами, но и хорошо развитой инфраструктурой. Здесь функционируют современные медицинские учреждения, а также частные школы и образовательные центры для детей и взрослых.

Кроме того, на Принцевых островах есть немало мест, где можно отлично провести время:

  • спа-центры;
  • поля для гольфа;
  • теннисные корты;
  • ночные клубы;
  • бары и многое другое. 

Для ценителей гастрономических удовольствий работают рестораны высокой кухни. Любители активного отдыха могут заняться дайвингом, рыбалкой, виндсерфингом или исследовать красоты этих мест во время пеших или конных прогулок. Помимо этого, на Принцевых островах регулярно проводятся музыкальные фестивали, художественные выставки и театральные представления, позволяющие окунуться в богатую культурную жизнь региона.

Одним из ключевых преимуществ проживания на Принцевых островах является обеспечение безопасности и комфорта жильцов. Здесь действуют службы круглосуточной охраны и технического обслуживания, готовые оперативно решать любые возникающие вопросы.

Отдельно нужно рассказать о транспортной инфраструктуре. Здесь очень мало автомобилей (кроме служебных), передвигаются по островах на электрокарах и велосипедах. Сюда ходят рейсовые паромы и теплоходы.

Инвестиционные возможности

За последние несколько лет цены на недвижимость на Принцевых островах постоянно росли, опережая другие рынки. Только в прошлом году прирост цен составил около 52%. И ожидается, что спрос на недвижимость будет лишь увеличиваться.

Кроме того, растет спрос на аренду — как со стороны местных жителей, так и иностранцев. Приобретенная квартира или дом могут приносить пассивный доход до 10% годовых от стоимости недвижимости. Особенно в высокий туристический сезон.

Заключение

Недвижимость на Принцевых островах — это выгодное вложение, которое все же требует серьезного подхода. Важно изучить налоговые и юридические аспекты покупки и владения недвижимостью. Чтобы избежать рисков, обращайтесь в компанию WT Group. Наша команда хорошо знакома с местным рынком недвижимости и поможет найти наиболее подходящие варианты и возьмет на себя все юридические аспекты сделки. Чтобы больше узнать о компании и изучить наши гарантии, ознакомьтесь с дополнительной информацией на сайте или обращайтесь за консультацией.