Лучшие районы для покупки жилья в Алании: обзор популярных местных сообществ

Обзор популярных местных сообществ в Алании

Статьи
2
25.05.2024

Площадь турецкого города Алания составляет почти 1 600 квадратных километров. На этой территории расположено свыше десяти районов, которые, с точки зрения инвестора, могут быть более или менее привлекательными. Наша команда WT Group подготовила для вас обзор лучших районов для покупки жилья в Алании, на которые определенно стоит обратить внимание.

Характеристики и особенности жизни в лучших районах Алании

Когда инвестор выбирает недвижимость Алании, один из главных факторов для него — это выход к морю. То есть районы Оба, Махмутлар, Авсаллар и другие. Тем не менее, учитывая сравнительно небольшую площадь города, даже недвижимость в удаленных от моря местах может стать перспективным вложением. Особенно с учетом того, что стоимость жилья здесь, как правило, ниже. Поэтому если вас интересует жилая или коммерческая недвижимость за рубежом в Турции, рассматривать можно абсолютно все районы Алании.

Популярные местные сообщества для покупки недвижимости в Алании

Если вы готовы рассматривать разные варианты и районы города, обратите внимание на следующие из них:

  1. Центральный район. Он имеет развитую инфраструктуру, массу исторических достопримечательностей и находится близко к пляжу. Все необходимое для комфортной жизни здесь буквально в пешей доступности.
  2. Махмутлар. Это спокойный район с развитой инфраструктурой, чистыми песчаными пляжами и, самое главное, со сравнительно доступными ценами на недвижимость.
  3. Авсаллар. Еще один тихий район с песчаными и галечными пляжами. Здесь много сосновых лесов и очень чистый воздух.
  4. Кестель. Роскошный регион с дорогой элитной недвижимостью, чистыми песчаными и галечными пляжами. Здесь очень живописная природа благодаря близости гор Тавр.
  5. Оба. Динамично развивающийся район с красивыми песчаными пляжами и развитой инфраструктурой.

Главное при выборе — учитывать собственный бюджет и личные пожелания. В целом недвижимость Турции сейчас объективно является перспективным вложением. Даже в не самых популярных регионах.

Факторы выбора при покупке жилья в Алании

Ключевой фактор выбора — это цели покупки. От них и стоит отталкиваться в первую очередь:

  1. Если вы ищете жилье для временного проживания и отдыха, стоит выбирать районы, близкие к пляжу, с развитой инфраструктурой и доступностью развлечений.
  2. Если подыскиваете место для постоянного проживания, обратите внимание на близость школ, больниц и транспорта, общую «тишину» района, объемы налогов и сборов.
  3. Если ваша цель — инвестиции, выбирайте регионы с развивающейся инфраструктурой и высоким спросом на аренду. Также стоит обращать внимание на ликвидность недвижимости, чтобы иметь возможность продать ее по более выгодной цене в будущем.

Чтобы не ошибиться в выборе и избежать каких-либо «подводных камней», рекомендуем вам обратиться в компанию WT Group. Мы занимаемся подбором объектов для клиентов и сопровождаем все сделки «под ключ», избавляя их от лишних сложностей. Изучите информацию о компании и наши гарантии, чтобы узнать подробности.

Сравнительный анализ лучших районов Алании и выбор оптимального для себя

Для большей наглядности предлагаем базовое сравнение некоторых популярных районов, которое поможет вам сделать правильный выбор.

1. Центр города

Сильные стороны:

  1. Развитая инфраструктура: магазины, рестораны, кафе, бары, больницы, школы.
  2. Исторические достопримечательности: Красная башня, крепость Алании, археологический музей.
  3. Близость к пляжу: до песчаных пляжей Клеопатры и Дамлаташ можно добраться пешком.

Слабые стороны:

  1. Шумно, многолюдно.
  2. Высокие цены на недвижимость.
  3. Ограниченное количество парковочных мест.

2. Махмутлар

Сильные стороны:

  1. Спокойный район с развитой инфраструктурой.
  2. Песчаные пляжи: Махмутлар, Каргыджак.
  3. Доступные цены на недвижимость.

Слабые стороны:

  1. Не самый престижный район.
  2. Не так много развлечений, как в центре города.
  3. Долго добираться до аэропорта.

3. Кестель

Сильные стороны:

  1. Роскошный район с элитной недвижимостью.
  2. Пляжи: галечные и песчаные.
  3. Живописная природа: горы Тавр.

Слабые стороны:

  1. Очень высокие цены на недвижимость.
  2. Не подходит для семей с детьми: мало детских площадок и парков.
  3. Не так много магазинов и ресторанов, как в центре города.

4. Авсаллар

Сильные стороны:

  1. Благоприятная экологическая обстановка: подходит для людей с проблемами здоровья.
  2. Доступные цены на недвижимость.
  3. Разнообразие вариантов досуга: водные виды спорта, прогулки по лесу.

Слабые стороны:

  1. Не самый развитый район: не так много магазинов, ресторанов и развлечений.
  2. Долго добираться до центра города.
  3. Не такой престижный район, как Кестель.

5. Оба

Сильные стороны:

  1. Динамично развивающийся район.
  2. Пляжи: песчаные.
  3. Современная инфраструктура: торговые центры, аквапарки, ночные клубы.

Слабые стороны:

  1. Шумно, многолюдно.
  2. Высокие цены на недвижимость.
  3. Не подходит для людей, которые ищут спокойное место.

Как видите, преимущества и недостатки есть везде. И их действительно стоит учитывать, чтобы не ошибиться в выборе.

Рекомендации и советы при выборе жилья в лучших районах Алании

Напоследок еще несколько рекомендаций от специалистов:

  1. Обратите внимание на наличие поблизости супермаркетов, ресторанов, медицинских учреждений, школ, парков и других объектов инфраструктуры. Это повышает комфорт проживания и ликвидность жилья.
  2. Отдавайте предпочтение новым комплексам от проверенных застройщиков с хорошей репутацией. Обратите внимание на используемые материалы, энергоэффективность, планировку квартир и общественные зоны.
  3. Оцените уровень безопасности. Комплексы с охраной, видеонаблюдением и контролем доступа являются более предпочтительными, особенно для семей с детьми.

Кроме того, постарайтесь сделать расчет окупаемости, проанализируйте потенциальную доходность от сдачи жилья в аренду или возможность для дальнейшей перепродажи с учетом роста цен на недвижимость в районе.

Заключение

В заключение стоит напомнить, что покупка коммерческой и жилой недвижимости за рубежом позволяет получить вид на жительство и даже гражданство в Турции. Для получения ВНЖ необходимо купить недвижимое имущество на сумму от $200 тыс., а для получения гражданств — от $400 тыс.

Для многих инвесторов именно этот фактор является основоположным. И в данном случае совершенно неважно, в каком районе Алании или в другом регионе Турции вы покупаете жилье.