Лучшие апартаменты для жизни с семьей в Абу-Даби

Рынок недвижимости Абу-Даби предлагает множество вариантов жилья для семей разного размера. Иногда апартаменты спонсируют работодатели – соглашаясь на такие условия, вам не придется самостоятельно заботиться о поиске места проживания. Однако специалисты, предприниматели и инвесторы часто могут сами выбирать жилую недвижимость за рубежом для аренды или покупки. Какие факторы учесть при выборе жилья и на что обратить внимание: наша команда готова предоставить полное руководство.

Размер и планировка квартиры

Абу-Даби предлагает жилье самых разных размеров: от уютных студий до просторных пентхаусов. Однако, если в вашей семье есть дети, придется руководствоваться не только собственными предпочтениями. Обратите внимание на:

• количество спален. Желательно предусмотреть наличие личного пространства для каждого из детей;
• специфику планировки. Позаботьтесь о том, чтобы комнаты были не проходными. Идеально есть в апартаментах будет большая общая кухня или просторная гостиная для совместного семейного отдыха;
• наличие этажей. Свободное пространство при многоэтажной планировке, как правило, используется менее рационально;
• удобства. Современная мебель, просторные лоджии, дополнительные ванные комнаты – факторы, которые существенно повышают уровень комфорта проживания;
• наличие систем кондиционирования. Потребность в эффективном охлаждении помещения особенно ощущается в жаркие летние месяцы.

Бюджетные варианты апартаментов для семьи в Абу-Даби, как правило, имеют ограниченную площадь и предлагают меньше удобств. Однако в пригороде столицы немало достойных внимания альтернатив, предлагающих высокий уровень комфорта за меньшие деньги.

Безопасность и инфраструктура комплекса

Определив для себя оптимальный баланс стоимости жилья и уровня комфорта, можно приступить к выбору жилого комплекса. При этом рекомендуется учитывать следующие критерии:

• уровень безопасности. Охраняемая территория, наличие камер видеонаблюдения, охрана и доступ по пропускам обеспечат родителям спокойствие;
• наличие детских зон. Будет способствовать активному отдыху на свежем воздухе;
• инфраструктура комплекса. Наличие спортзала, бассейна, мест отдыха, достаточного количества паркомест – обеспечат комфорт взрослым членам семьи;
• экология района. Обилие зеленых насаждений, удаленность от шоссе с большим потоком автомобилей, принятие администрацией мер по поддержанию чистоты – все это способствует сохранению здоровья жильцов;
• организация технического обслуживания помещений. Возможность быстро устранить поломки или неисправности важна для комфортного проживания.

Выбирая жилой комплекс, важно принимать во внимание не только уровень инфраструктуры и услуг, доступные внутри комплекса апартаментов. Важно также предварительно уточнить стоимость обслуживания прилегающих объектов, которая станет частью ваших регулярных трат.

Расположение и доступность

Значение доступности общественного транспорта из района, где находятся апартаменты, будет зависеть от характера вашей занятости, а также расположения жилья относительно мест работы и учебных заведений. Для удаленных специалистов этот вопрос является менее значимым. Однако если дети регулярно должны ездить в учебные заведения, а родители в офис – наличие остановки общественного транспорта поблизости будет важным критерием выбора района.

Если вы обычно перемещаетесь на собственном автомобиле, важно оценить удобство транспортной развязки, а также наличие парковочных мест. Если район густонаселен, может возникнуть проблема пробок в час пик. Об этом также стоит позаботиться перед покупкой или арендой недвижимости в Абу-Даби.

Инфраструктура района

Учитывайте общую инфраструктуру и планы застройки района, где расположена квартира. На качество вашей жизни могут повлиять:

• наличие парков, скверов, пляжей и других мест отдыха на свежем воздухе;
• близость магазинов и торговых центров;
• заведения общественного питания;
• доступность медицинских учреждений;
• культурные достопримечательности.

Абу-Даби известен быстрым развитием городской инфраструктуры, поэтому молодые семьи могут инвестировать в районы с хорошим потенциалом. Такой подход позволит значительно сэкономить финансы и уже через несколько лет пользоваться широким спектром благ.

Остров Саадият – растущий деловой центр с акцентом на культуру, образование и туризм может также стать вашим перспективным инвестиционным проектом. Здесь есть необходимая основа для комфортной жизни – различные супермаркеты, транспортная развязка и места для прогулок. В 20 минутах езды расположен Reem Central Park, а дорога до международного аэропорта Абу-Даби занимает менее получаса. Для самых маленьких есть детские сады Redwood Montessori Nursery и Yellow Submarine Nursery, а школьники могут получить новые знания в Cranleigh.

Остров Яс с его парками развлечений и аттракционами – настоящий рай для детей. Он обеспечивает семьям доступ в первоклассному образованию и медицине, может похвастаться хорошей транспортной развязкой. Вполне возможно, что вам не придется выезжать за пределы острова в течение долгого времени. Ведь он приобретает все большую известность в качестве бизнес-центра. Здесь открываются новые офисы и штаб-квартиры крупных компаний. Широкое разнообразие ресторанов и многочисленные возможности для активного образа жизни не позволят вам скучать на досуге.

H2: Стоимость аренды или покупки

Ограниченный бюджет семьи является одним из тех факторов, которые могут заставить идти на компромиссы. Однако в случае с покупкой недвижимости экономить нежелательно. Ведь выбор неподходящего района может обернуться дискомфортом, напрасными переживаниями и потерей времени. Кроме того, цены на недвижимость зависят от:

• полезной площади и количества комнат;
• класса качества постройки;
• прогнозов по развитию района;
• рыночной ситуации.

Иностранцы, планирующие длительное проживание в Абу-Даби, могут выбирать между арендой и покупкой собственных апартаментов. Первый вариант выгоден для тех, кто не имеет намерений оставаться в стране на постоянное место жительство. Однако если вас интересует долговременное резидентство, лучше рассмотреть возможности покупки собственной квартиры. В данный момент иностранцы могут получить ипотеку. Кроме того, владея собственным жильем, можно подавать заявку на вид на жительство независимо от спонсора.

Рекомендации и советы

Высокий уровень жизни и развитая инфраструктура Абу-Даби привлекают внимание иностранцев. Чтобы выбрать лучшие апартаменты среди всех доступных предложений, следует учитывать:

• специфику локации: удобство транспортной развязки, близость школ и медицинских учреждений;
• особенности района: наличие зеленых зон, супермаркетов, торговых центров, ресторанов.
• преимущества конкретного жилого комплекса: обслуживание территории, достаточное количество парковочных мест, наличие детских зон;
• комфорт апартаментов: достаточное количество спален и санузлов, площадь помещения, класс отделки, системы кондиционирования.

Покупателям часто приходится искать баланс между покупкой жилья, стоимость которого является доступной и выбором предложений с лучшими условиями. Доступные кредиты для иностранцев позволяют легко решать подобные финансовые вопросы. А компания WT GROUP сможет стать вашим надежным проводником в мир перспективной недвижимости Абу-Даби. Наши эксперты помогут подобрать лучшие проекты в соответствии с запросами клиента и предоставят свои гарантии безопасных и выгодных сделок. Хотите уверенно смотреть в будущее? Тогда запланируйте индивидуальную консультацию со специалистом WT GROUP.