Поскольку строительство в Турции стремительно развивается, страна не остается в стороне от инновационных технологий. Активное внедрение современных методов продиктовано экономическими факторами, вопросами экологии и комфорта. Кроме того новая жилая недвижимость в Турции возводится с учетом строгих требований к сейсмоустойчивости зданий, поскольку часть страны расположена на границе континентального разлома.
Турецкие компании, строящие жилые комплексы, придерживаются высоких международных стандартов качества, а контроль за их соблюдением осуществляется со стороны Министерства окружающей среды, урбанизации и климата. Этот подход гарантирует, что новые строения будут не только современными и эстетичными, но и безопасными для жильцов и экологически устойчивыми. Наша команда подготовила обзор инноваций в строительной сфере, которые активно применяются турецкими застройщиками.
Умный дом и автоматизация
Система «умный дом» позволяет удаленно управлять домашней техникой, используя интернет. Владелец может задавать параметры освещения, безопасности, регулировать работу систем отопления, кондиционирования воздуха и видеонаблюдения.
Одним из ключевых элементов «умного дома» является автоматизация. С помощью сенсоров, подключенных устройств и программного обеспечения, система может реагировать на изменения окружающей среды и поведение жильцов, автоматически создавая для вас оптимальные условия. Например, она автоматически отрегулирует освещение и температуру в зависимости от времени суток или присутствия людей в помещении.
Система «умного дома» позволяет владельцам мониторить состояние дома из любой точки мира через мобильное приложение. Благодаря этому жилая недвижимость за рубежом будет оставаться в зоне контроля даже при условии длительного отсутствия хозяина в стране.
Энергосбережение и возобновляемые источники энергии
Турецкое правительство усиливает требования к энергоэффективности зданий. Причина столь радикальных мер состоит в росте энергопотребления, которое частично обусловлено увеличением численности населения.
Согласно новым стандартам любое здание площадью более 5 тыс. м2 должно соответствовать классу энергоэффективности «B» и потреблять 5% энергии из возобновляемых источников. Эта норма постепенно будет ужесточаться и распространяться сначала на недвижимость площадью 2 тыс. м2(в 2025 году), а затем 1 тыс. м2 (до 2030 года).
Использование 3D-печати и модульного строительства
Инженеры и дизайнеры уже давно пользуются возможностью печатать здания на 3D-принтере на основе цифровых моделей и чертежей. Использование этой технологии в строительстве растет год от года. Но возможности 3D-печати вышли за рамки моделирования. Сегодня ее активно используют для изготовления легких модульных компонентов здания и даже укладки бетона. Преимуществами технологии являются:
- скорость и эффективность;
- экономия средств;
- широкие дизайнерские возможности;
- экологичность;
- снижение трудозатрат.
Большую популярность приобретает модульная технология. Правительство Турции поставило цель сделать 20% всего нового строительства модульным к 2030 году, подчеркнув четкую приверженность росту и развитию этого сектора. Уже сегодня покупателям доступны различные виды жилой и коммерческой недвижимости за рубежом, собранной по модульной технологии.
Инновации в материалах и конструкциях
Использование современных материалов в строительстве турецких зданий позволяет достичь высоких показателей энергоэффективности, экологичности и обеспечить жильцам должный уровень комфорта. Для этого активно используются:
- утеплители и изоляционные материалы;
- энергоэффективные окна и двери;
- современные системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха;
- «зеленые» технологии.
Застройщики проектируют здания и выбирают материалы в соответствии с требованиями к сейсмической устойчивости, которые действуют в конкретном регионе. Кроме того на этапе планирования учитываются характеристики участка под строительство и плотность грунта. Внедрение технологии информационного моделирования зданий стало важной частью технологических достижений в строительном секторе. На сегодняшний день они уже используются в 70% проектов, улучшая координацию, сводя к минимуму ошибки и оптимизируя использование ресурсов.
Практические примеры и реализованные проекты
Турецкие строительные компании появились на мировой арене только в начале 1970-х годов. Однако сегодня 40 из 250 крупнейших застройщиков в мире происходят из Турции, уступая по этому показателю только Китаю и США. Свою деятельность компании ведут не только в родной стране. Турецкие застройщики активно работают в регионе Персидского залива, на Ближнем Востоке, в странах Африки, Центральной Азии и Европы.
За более чем 50-летнюю историю турецкие строительные компании реализовали немало проектов: от застройки недорогих жилищных районов до по-настоящему масштабных. К ним относятся аэропорты в Туркменистане, Казахстане или Кувейте, нефтеперерабатывающий завод в Узбекистане, Готардский железнодорожный туннель в Швейцарии и другие. В сфере жилой недвижимости широко известны элитные комплексы: Swissotel Residences Bodrum Hill, Kosuyolu Koru Evleri, The Cruise Collection и другие.
Заключение и выводы
Турецкая строительная индустрия стремительно развивается, увеличиваясь не только количественно, но и качественно. Застройщики активно внедряют инновационные технологии в строительство жилья, а страна становится одним из лидеров в использовании передовых методов и материалов. Автоматизация, применение систем «умного дома», энергоэффективные технологии, модульное строительство и 3D-печать – это лишь некоторые из инноваций, которые активно внедряются в турецкими компаниями.
Сегодня иностранцы могут приобрести собственное жилье в Турции, построенное по высочайшим стандартам. Планируя длительное проживание в стране, вы можете получить вид на жительство, а при соблюдении определенных условий даже вступить в гражданство за рубежом. Реализовать такие масштабные планы поможет компания WT Group. Наши эксперты подберут жилье с учетом индивидуальных требований и пожеланий клиента, а также позаботятся о соблюдении юридических формальностей и предоставят гарантии. С нами покупать жилье за границей комфортно и безопасно. Получите больше информации о компании и запланируйте консультацию со специалистом.
