Жилая недвижимость Лондон КАТАЛОГ Великобритания Лондон

Стоимость, $
Площадь, м2
Удаленность от моря (до), м
Перейти EVG
Великобритания, Лондон, Харроу
EVG
от 421 000 USD / 399 950 EUR
EVG находится в самом центре Харроу, в окружении отличного транспортного сообщения и с богатой местной историей. На этом участке в течение 125 лет располагалась фабрика Kodak, а теперь эта достопримечательность создает современное сообщество.
2 квартал 2023
Перейти HVG
Великобритания, Лондон, Хиллингдон
HVG
от 448 500 USD / 426 075 EUR
HVG - это квартал бизнес-класса на территории бывшей фабрики Nestle. Здесь находится благоустроенный парк с детскими и спортивными площадками, беговыми дорожками и велосипедными маршрутами.
1 квартал 2022
Перейти RSP
Великобритания, Лондон, Роял докс
RSP
от 496 000 USD / 471 200 EUR
RSP расположен на берегу Темзы и имеет прямой выход на пирс Royal Wharf. Он находится в 15 минутах ходьбы от Emirates Royal Docks, подъемника с гондолами, откуда открывается вид на центр города и полуостров Гринвич.
3 квартал 2023
Перейти GLH
Великобритания, Лондон, Тауэр-Хамлетс
GLH
от 537 000 USD / 510 150 EUR
Жилой комплекс GLH расположен рядом с полуостровом Лимут в районе Тауэр-Хамлетс. На речном трамвае Thames Clipper можно за 15 минут доехать до станции Canary Wharf, а станции East India и Canning Town находятся в 15 минутах ходьбы.
2 квартал 2022
Перейти PSW
Великобритания, Лондон, Канэри-Уорф
PSW
от 552 000 USD / 524 400 EUR
PSW расположен в живописном районе Блэкуолл в восточной части Лондона, в округе Тауэр-Хамлетс. Блэкуолл соседствует с районом Поплар на севере и деловым районом Кэнэри-Уорф на юге. Комплекс окружен жилыми домами, уютными ресторанами и магазинами, престижными учебными заведениями и тенистыми парками.
3 квартал 2022
Перейти OWF
Великобритания, Лондон, Ньюхэм
OWF
от 573 000 USD / 544 350 EUR
OWF - это жилой комплекс в районе Ньюхэм, рядом с каналом Боу-Крик, напротив экологического парка полуострова Лиммо. Из окон комплекса открывается вид на Темзу и спортивный стадион The O2.
3 квартал 2021
Перейти WGL
Великобритания, Лондон, Уимблдон
WGL
от 587 000 USD / 557 650 EUR
WGL расположен в районе Уимблдон, где проводится всемирно известный чемпионат по теннису. Архитектуру района подчеркивают современные роскошные жилые комплексы и дома клубного типа, которые соседствуют с викторианскими особняками. Окруженный прекрасной природой и зеленью больших парков Wimbledon Common и Cannizaro Park, Уимблдон предлагает уникальный загородный образ жизни.
2 квартал 2021
Перейти SPC
Великобритания, Лондон, Тутинг Бек
SPC
от 603 850 USD / 573 658 EUR
SPC расположен в юго-восточной части Лондона, в одном из самых привлекательных районов столицы. Развитая инфраструктура включает в себя местные удобства и отличное транспортное сообщение - станции метро Tooting Bec, Wandsworth Common и Earlsfield находятся в нескольких минутах ходьбы.
4 квартал 2022
Перейти VTR
Великобритания, Лондон, Канэри-Уорф
VTR
от 621 000 USD / 589 950 EUR
VTR находится всего в нескольких минутах от Канэри-Уорф с его обширными магазинами, кафе и ресторанами. Всего за десять минут ходьбы или всего за три минуты езды на велосипеде вы окажетесь среди великолепия, событий, парков и развлечений этого необычного района.
4 квартал 2022
Перейти BDC
Великобритания, Лондон, Ньюингтон
BDC
от 799 000 USD / 759 050 EUR
BDC расположен в непосредственной близости от центра Лондона, в 5 минутах ходьбы от станции метро Borough, а недавно отреставрированная станция London Bridge находится в 13 минутах ходьбы. Рядом находится паром Thames Clipper, на котором можно путешествовать вверх и вниз по реке.
1 квартал 2021
Перейти BCT
Великобритания, Лондон, Ньюингтон
BCT
от 811 000 USD / 770 450 EUR
BCT расположен в непосредственной близости от центра Лондона, в 5 минутах ходьбы от станции метро Borough, а недавно отреставрированная станция London Bridge находится в 13 минутах ходьбы. Рядом находится паром Thames Clipper, на котором можно путешествовать вверх и вниз по реке. Всего в 9 минутах ходьбы находится знаменитый рынок Боро и культовые художественные учреждения.
1 квартал 2022
Перейти CGL
Великобритания, Лондон, Чизвик Хай Роуд
CGL
от 821 000 USD / 779 950 EUR
CGL расположен на северной стороне Чизвик Хай Роуд, недалеко от шоссе A4/M4, обеспечивающего легкий доступ к аэропорту Хитроу и шоссе M25. Станция метро "Чизвик Парк" находится в 3 минутах ходьбы от отеля. Чтобы вкусно пообедать, вы можете выбрать знаменитые заведения, включая кафе Ivy, La Trompette и Buenos Aires. Прогуляйтесь по зеленым паркам рядом с отелем. В нескольких минутах ходьбы находятся парки Turnham Green и Acton Green Common.
1 квартал 2024
Посмотреть больше
Какие сроки обычно требуются для сделки по покупке недвижимости за рубежом?

Сроки зависят от страны и сложности сделки, но обычно это занимает несколько месяцев.

Какие факторы влияют на выбор местоположения недвижимости за рубежом?

Факторы местоположения могут включать в себя доступность инфраструктуры, близость к морю или горам, налоговую политику региона и др.

Какие затраты связаны с владением недвижимостью за рубежом, помимо покупки?

Помимо цены покупки, могут потребоваться расходы на налоги, коммунальные услуги, управление имуществом, обслуживание и ремонт.

Как оценить потенциал арендной доходности недвижимости за рубежом?

Арендная доходность зависит от местоположения, типа недвижимости и рыночной ситуации. Анализ аналогичных арендных ставок поможет оценить потенциал.

Каковы преимущества и недостатки приобретения готовой недвижимости по сравнению с строительством с нуля?

Покупка готовой недвижимости может быть быстрее и удобнее, но строительство с нуля позволяет создать жилье по своим желаниям и потребностям.

Какие перспективы роста стоимости недвижимости в различных странах?

Прогнозы роста стоимости недвижимости зависят от множества факторов, включая экономическую ситуацию, спрос и предложение на рынке, инфраструктуру и другие. Необходимо проводить анализ для конкретной страны.

Как обеспечить безопасность инвестиций в недвижимость за рубежом?

Важно проводить детальное исследование рынка, сотрудничать с надежными агентами и адвокатами, а также следить за изменениями в законодательстве.

Какие документы и разрешения требуются для покупки недвижимости за границей?

Документы и требования могут различаться, но обычно это включает в себя заграничный паспорт, визу или разрешение на проживание.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости за рубежом?

Цена зависит от местоположения, типа недвижимости, площади, рыночной ситуации и других факторов.

Какие налоги и обязательства связаны с владением недвижимостью за границей?

Налоги и обязательства могут сильно различаться в разных странах. Обычно включают налог на недвижимость, налог на доход с аренды и др.

Каковы преимущества аренды недвижимости за рубежом?

Аренда недвижимости может приносить стабильный доход, а также обеспечивать возможность пользоваться имуществом во время отсутствия.

Какие факторы следует учитывать при выборе страны для инвестиций в недвижимость?

Важно учитывать цели инвестиций, стабильность рынка, законы о приобретении недвижимости и налоговые обязательства.

Жилая недвижимость в Лондоне

Лондон – столица Соединенного Королевства. Здесь проживает более 8 миллионов человек, что делает его одним из самых густонаселенных городов Европы. Это международный центр бизнеса, финансов, искусства, образования, развлечений, моды и туризма. Недвижимость в Лондоне пользуется спросом и отличается высокой рентабельностью. Иметь свое жилье в столице Великобритании престижно и выгодно.

Однако выбор подходящего варианта может быть сложным, особенно для иностранцев, которых интересует жилая недвижимость за рубежом. Покупателю предстоит узнать о многих нюансах рынка, чтобы принять правильное решение. Наша команда сделает процесс покупки более выгодным и поможет выбрать перспективную элитную недвижимость в Лондоне. Эксперты WT Group предоставляют гарантии заключения безопасных сделок.

Город Лондон: общая характеристика

Лондон находится на юго-востоке Великобритании на берегу реки Темзы. Сам город занимает площадь 2,9 квадратных километров, однако простирающаяся вокруг него агломерация располагается в радиусе 70 км от центра. Эта территория разделена на 32 округа местного самоуправления, а также Лондон Сити. Город генерирует около 22% ВВП Великобритании, хотя на его долю приходится лишь 12,5% населения страны. Здесь находится треть вузов Соединенного Королевства и около 20% студенческого населения.

Лондон занимает важное место в мировой экономике. Здесь расположены штаб-квартиры многих международных компаний, а также крупных британских фирм. Поэтому город привлекает высококвалифицированных специалистов со всего мира. Лондон является национальным и международным центром образования, средств массовой информации и коммуникационных сетей, медицинских и юридических учреждений, а также культуры, туризма и развлечений. Город имеет второе по величине авиасообщение в мире после Дубая, что помогает поддерживать непрерывную связь с огромным количеством стран.

Лондон — один из самых многонациональных городов мира: в нем живут и работают люди более 270 национальностей. Он входит в пятерку лучших для жизни во всем мире. Обеспеченные иностранцы часто покупают недвижимость здесь, чтобы получить вид на жительство, а в перспективе – гражданство за рубежом.

Типы жилой недвижимости в Лондоне

В столице Великобритании нет жилья, которое не пользуется спросом. Однако инвесторам важно определиться с целевой аудиторией, прежде чем купить недвижимость в Лондоне.

Апартаменты и квартиры

Считаются наиболее доступным по цене вариантом, а потому традиционно пользуются огромным спросом. Решающее влияние на доходность имеет месторасположение. Самую высокую прибыль обеспечивают объекты, находящиеся в Баркинге, Дагенхэме, Ньюхэме, Бексли и Хаунслоу. Туристы и представители бизнеса предпочитают удобные локации в центральной части города. Молодежь и специалисты, которые приехали сюда на работу, ищут компромиссы в отношении удобства расположения объекта и его стоимости.

Дома и таунхаусы

Недвижимость такого плана – отличный вариант для семейного проживания. Как правило, она находится дальше от центра, зато предлагает преимущества спокойной жизни ближе к природе. Общей закономерностью, которая влияет на стоимость домов и таунхаусов, является близость к школьным зонам. Расположенные рядом популярные учебные заведения увеличивают цену недвижимости почти на 10%.

Преимущества жилья в Лондоне

В действительности Лондон – один из самых дорогих городов для жизни во всем мире. Однако востребованных сотрудников с высоким уровнем дохода здесь ждут удивительные комфортные условия.

Разнообразие событий и достопримечательностей

Лондон – город, который никогда не спит, ведь здесь всегда есть чем заняться. Впечатляющее количество выставок, галерей, театральных представлений, широкий ассортимент развлечений на свежем воздухе, спортивные залы и центры – времени часто не хватает, чтобы воспользоваться всеми доступными благами.

В течение года здесь проводится множество различных мероприятий: от музыкальных фестивалей до продовольственных ярмарок и спортивных событий. В такие периоды наблюдается наплыв туристов и растет стоимость аренды недвижимости в Лондоне.

Транспортная доступность

В столице развита система общественного транспорта с автобусами, поездами, трамваями, метро и пр. Многие местные жители легко обходятся без собственного автомобиля и чувствуют себя вполне комфортно. А для коротких поездок самым популярным транспортным средством является велосипед. Лондон имеет 6 аэропортов, два из которых, Хитроу и Сити, расположены в черте города. Это способствует большому потоку туристов и обеспечивает жителям комфортное перемещение по всему миру.

Работа и карьерные возможности

В столице Великобритании расположены штаб-квартиры многих крупнейших компаний мира. Здесь могут найти интересную работу представители разных профессий: технические специалисты, сотрудники финансовых учреждений, средств массовой информации. А программа поддержки стартапов позволит реализовать ваши самые смелые идеи. Для старта собственного бизнеса вас также может заинтересовать коммерческая недвижимость за рубежом.

Риски и ограничения

Как и любые инвестиции, покупка недвижимости в Лондоне сопряжена с вероятностью наступления неблагоприятных событий.

Цены на недвижимость

Стоимость квадратного метра в столице Великобритании действительно высока, однако стоит опасаться возможности купить квартиру на пике цен на недвижимость в Лондоне. На их изменения могут влиять экономические события, государственная политика, пандемии и другие факторы.

Ограниченное пространство

Высокая плотность городской застройки может превратить дома в центре Лондона из выгодной инвестиции в чрезвычайно дискомфортное жилье. Уже сейчас столица страдает от грязного воздуха и загруженности городским транспортом.

Тенденции и перспективы

По состоянию на август 2023 года стоимость квадратного метра в столице продемонстрировала антирекорд, снизившись на 5,3%, что стало самым резким падением с 2009 г. При этом количество сделок составило на 22% меньше в сравнении с прошлым годом. Причиной эксперты считают резкое повышение процентной ставки, а за ней – стоимости кредитов. Однако следует отметить, что, хотя средние цены на жилье в целом упали за год, они все еще почти на 20% выше, чем были до пандемии 4 года назад, а за последние 10 лет такие приобретения принесли владельцам 60% дохода без учета аренды.

В вопросе изменения цен большое значение имеет локация. Так, покупка недвижимости в престижных центральных районах Лондона обусловлена не острой необходимостью в жилье, а накоплением богатства. Поэтому изменение процентных ставок не повлияло на уровень спроса и стоимость жилья.

В перспективе ожидается дальнейший рост цен на недвижимость в Лондоне, особенно в центральных районах. Такой прогноз обусловлен меньшим количеством альтернатив для новых построек. В пригороде спрос на жилье и стоимость квадратного метра будут в значительной мере зависеть от денежно-кредитной политики страны и процентных ставок.

Заключение

Рынок недвижимости Лондона является одним из самых устойчивых и динамичных в мире. Из-за большой плотности населения спрос на жилье в городе высок. Наша команда поможет подобрать наиболее перспективные варианты вложений средств в зависимости от приоритетов клиента. Получите больше информации о компании и доверьте экспертам ваше финансовое благополучие.