Золотая виза ОАЭ: что даёт, как получить в Абу-Даби / Дубае в 2024 году

Золотая виза ОАЭ: что даёт, как получить в 2024 году

Статьи
133
26.02.2024

«Золотая виза» ОАЭ – это отдельный тип долгосрочных резидентских виз, который предоставляет своему владельцу особые преимущества. Срок ее действия для студентов, предпринимателей, научных деятелей, инвесторов составляет 5 или 10 лет. Документ упрощает процедуру открытия банковских счетов, получение различных услуг, позволяет пользоваться всеми привилегиями комфортного режима налогообложения.

Альтернатива «Золотой визе» – виза резидента ОАЭ. Ее могут получить инвесторы в недвижимость, вложившие не менее 205 тыс. долл. США. Однако для продления срока действия документа придется снова подтвердить свой статус владельца приобретенного объекта. Преимущество «Золотой визы» состоит в том, что она выдается сразу на 10 лет, а для сохранения статуса резидента недвижимость должна находиться в вашей собственности всего 3 года. После ее продажи коммерческого или жилого объекта все привилегии сохраняются.

Категории иностранцев, которые могут получить «Золотую визу»

  • инвесторы, вложившие свыше 2 млн дирхамов ОАЭ (около 545 тыс. долл. США) в недвижимость;
  • основатели компаний с начальным капиталом свыше 500 тыс. дирхамов ОАЭ (около 136 тыс. долл. США);
  • собственники фирм, одобренные уполномоченными местными бизнес-инкубаторами;
  • учащиеся с высокой успеваемостью и научные деятели, которые совершили значительный вклад в науку.

Программа «Золотая виза» не ограничивает участников возрастными рамками или страной происхождения. Кроме того привилегированное разрешение на проживание полежит продлению, если условия для его получения остались неизменными.

Типы «Золотой визы»

10-летняя «Золотая виза» для покупателей недвижимости

Подать заявку на привилегированный ВНЖ с максимальным сроком могут покупатели недвижимости, которая:

  • достроена;
  • отвечает требованиям касательно минимальной стоимости;
  • полностью оплачена инвестором без привлечения заемных средств.

Учитывайте, что объект можно будет продать не ранее чем через 3 года.

Иностранцы-покупатели недвижимости могут подавать заявку на «Золотую визу» вместе со своими близкими родственниками: супругой/супругом, родителями, дочерями, не состоящими в браке, и сыновьями любого возраста.

Наиболее доступная из существующих сегодня программ предполагает получение статуса резидента на 2 года за покупку недвижимости. Чтобы стать ее участником достаточно инвестировать 750 тыс. дирхамов ОАЭ (около 205 тыс. долл. США). Важно, что не существует ограничений на продление статуса – пока недвижимость остается в вашей собственности, можно оставаться резидентом.

5-летняя «Золотая виза» для предпринимателей

Право на получение документа имеют собственники компаний, которые удовлетворяют одному из следующих условий:

  • соблюдение требований к минимальному размеру ставного капитала;
  • получение поддержки уполномоченного бизнес-инкубатора.

Совместно с заявителем на получение 5-летней «Золотую визу» могут подавать также трое ТОП-менеджеров фирмы.

10-летняя «Золотая виза» для владельцев бизнеса

Программа подходит для инвесторов, готовых вложить 2 млн дирхамов ОАЭ (около 545 тыс. долл. США) и более в одно из направлений:

  • аккредитованный фонд с долей недвижимости до 40%;
  • уставной капитал при создании компании.

Руководители могут подавать заявление на получение 10-летней «Золотой визы» совместно с ТОП-менеджерами, а также бизнес-партнерами (каждый из них должен выполнить требования относительно минимально размера инвестиций).

Процесс получения «Золотой визы» Дубая

Шаг 1. Подбор программы

До 7 дней

Заявитель определяет программу для получения статуса резидента. Консультант Wt Group поможет подобрать объект недвижимости в соответствии с вашим бюджетом и целями.

Шаг 2. Покупка недвижимости

14-21 день

Инвестор подтверждает свои намерения о покупке внесением залога. Процедура является стандартной и является подтверждением вашего интереса к конкретному объекту. После подписания договора о покупке недвижимости необходимо перечислить остаток суммы продавцу. Когда расчеты произведены следует зарегистрировать договор купли-продажи в Земельном департаменте. Передача права собственности не вступает в силу до тех пор, пока не будет завершена такая регистрация.

Шаг 3. Подготовка пакета документов

7-28 дней

Вам предстоит выполнить переводы, апостилирование, нотариальное заверение копий.

Шаг 4. Медицинский осмотр

1 день

Процедура является стандартной и предполагает выполнение небольшого количества манипуляций: взятие крови для анализа и рентгенологическое исследование легких. Медобследование позволяет убедиться в том, что вы не являетесь носителем опасных для общества заболеваний.

Шаг 5. Обращение в государственные органы

1 день

Пакет документов можно отправить по электронной почте в Федеральный орган по вопросам личности и гражданства или Главное управление по вопросам резидентства и дел иностранцев.

Кроме того иностранцу необходимо явиться в один из местных центров с оригиналом загранпаспорта для фотографирования и сдачи отпечатков.

Шаг 6. Оформление полугодовой инвесторской визы

5-7 дней

Полугодовая виза позволяет начать интеграцию в ОАЭ до того как будет принято решение о выдаче «Золотой визы».

Шаг 7. Выдача «Золотой визы»

6 месяцев

О принятии положительного решения вы будете уведомлены по телефону, SMS или электронной почте. Вклеить визу можно в Управлении по вопросам иностранцев.