Но для покупки открыты только уже готовые объекты – приобрести жильё на стадии строительства нельзя.
Согласно информации, размещённой на веб-сайте Земельного департамента Дубая, минимальное финансовое требование для подачи заявления на трёхлетнюю инвесторскую визу было снижено до $204 108 с $272 742.
Консультанты по недвижимости полагают, что снижение порога инвестиций придаст дополнительный импульс рынку недвижимости Дубая, который переживает заметный подъём и растущую привлекательность для инвесторов в течение Экспо 2020.
Подробности
По словам эксперта по законодательству о резидентстве, документы, необходимые для подачи заявления на трёхлетнюю визу включают паспорт инвестора и электронную копию свидетельства о праве собственности. В случае, если имущество находится в ипотеке, первый банковский взнос должен составлять как минимум 50% от стоимости имущества, но не менее $204 108. Для подачи заявления на визу потребуется письмо от банка об отсутствии возражений на арабском языке вместе с выпиской с ипотечного счёта.
Муж и жена могут совместно владеть одним имуществом при условии наличия заверенного свидетельства о браке.
Если заявка подается третьим лицом от имени инвестора, требуется доверенность.
Для получения детских виз требуется письмо об отсутствии возражений от отца, заверенное нотариусом (в случае, если спонсор – мать).
Инвесторы в совместную собственность имеют право подать заявку, если доля каждого отдельного лица составляет не менее $204 108.
Вкладываться можно только в жилую уже готовую недвижимость.
Срок действия визы варьируется от трёх до пяти лет и может сохраняться до тех пор, пока инвестор владеет недвижимостью в стране. Но для пятилетней визы нужно купить недвижимость на гораздо более крупную сумму – не менее $1,36 млн.
