Инвестирование в недвижимость Таиланда — это не только возможность стать полноправным владельцем уютного дома или апартаментов, но и шанс получить весьма выгодные иммиграционные преимущества. Местное правительство предлагает сразу несколько программ, разработанных специально для привлечения иностранных инвестиций. И сегодня мы расскажем более подробно о таких программах и возможностях, которые они дают инвестору.
Иммиграционные программы в Таиланде
Итак, если вас интересует жилая недвижимость за рубежом или коммерческая недвижимость за рубежом в Таиланде, то при ее приобретении вы можете воспользоваться разными иммиграционными программами. Рассмотрим каждую из них более подробно.
Программа Investment Promotion Act
Investment Promotion Act предоставляет инвесторам, вложившим средства в определенные сектора экономики Таиланда, различные льготы, включая:
- освобождение от налогов на прибыль;
- разрешение на работу;
- право на долгосрочное проживание.
Investment Promotion Act является одной из наиболее популярных инвестиционных программ среди инвесторов в недвижимость в Таиланде.
Программа Thai Elite Visa
Данная программа позволяет получить специальную визу, дающую право на проживание и владение недвижимостью в Таиланде. Существует несколько вариантов программы, отличающихся по стоимости и предоставляемым привилегиям. Ее главные преимущества — доступ к трудоустройству и разрешение на долгосрочное проживание в Таиланде. Соответственно, в перспективе она позволяет получить вид на жительство или гражданство за рубежом.
Программа Smart Visa
Smart Visa ориентирована на иностранных специалистов и инвесторов, предоставляя им преимущества при ведении бизнеса и инвестировании в Таиланде. Это одна из самых новых инвестиционных программ в стране, которая в большей степени ориентирована на специалистов следующих отраслей: автомобилестроение, умная электроника, сельское хозяйство, авиация и логистика, цифровые технологии, экологический менеджмент и другие.
Покупка недвижимости и иммиграционные преимущества
Владение собственной недвижимостью в Таиланде существенно повышает шансы на успешное получение статуса резидента в рамках иммиграционных программ. Это одна из многих причин, почему все больше современных инвесторов выбирают именно Таиланд в качестве места для инвестиций.
Польза от владения недвижимостью в рамках программ иммиграции
Пожалуй, самое главное преимущество — это возможность участвовать в указанных выше программах и получать дополнительные бонусы и льготы, которых лишены те, кто не инвестирует в недвижимость. Если вы рассматриваете Таиланд не только как страну для инвестиций, но и как место для жизни, участие в программах иммиграции — это именно то, что вам нужно.
Требования и рекомендации для инвесторов
Правительство Таиланда довольно лояльно относится к инвесторам и старается поддерживать их, чтобы обеспечивать страну капиталом и перспективными человеческими ресурсами. От самих инвесторов для участия в инвестиционных программах требуется не так много:
- соблюдать минимальные требования к инвестициям;
- собрать весь необходимый пакет документов;
- открыть счет в местном банке;
- пройти медицинское обследование.
В остальном каких-то жестких требований и норм для иностранных инвесторов в стране нет. Во всех подобных вопросах вам готова помочь наша команда WT Group. Мы предоставляем полный комплекс услуг для инвесторов в недвижимость — от выбора объекта до заключения сделки и подписания всех документов. Изучите информацию о компании и наши гарантии, чтобы узнать подробнее.
Преимущества инвестирования в жилье в рамках иммиграционных программ
На самом деле от инвестиций в недвижимость выигрывают все стороны — и страна, и сами инвесторы. Страна получает дополнительное финансирование и ценные кадры, а инвесторы — возможность работать на активном рынке и зарабатывать.
Льготы для владельцев недвижимости
Владелец недвижимости в Таиланде при участии в одной из программ иммиграции получает следующие преимущества:
- право на долгосрочное проживание;
- возможность получения гражданства в обозримом будущем;
- освобождение от некоторых налогов;
- доступ к системам образования и здравоохранения.
Ну и, конечно же, это возможность получать стабильный доход от сдачи недвижимости в аренду либо же при ее перепродаже по более высокой стоимости.
Экономические и социальные выгоды для страны и инвесторов
Страна от активности инвесторов тоже выигрывает:
- получает мощный экономический стимул;
- создает новые рабочие места и борется с безработицей;
- привлекает больше иностранных инвестиций;
- повышает общий уровень жизни населения.
Поэтому можно прогнозировать, что в будущем в Таиланде появятся и другие инвестиционные возможности, которые предоставляют инвесторам еще больше преимуществ. Будем следить за обновлениями.
Заключение
Инвестиционные программы Таиланда — это действительно отличная возможность для инвестора жить, работать и зарабатывать в туристически активной и быстро развивающейся стране. А если вы настроены на долгосрочные перспективы, то сможете без особого труда получить ВНЖ или даже гражданство Таиланда.
В любом случае, если вы приняли решение приобрести коммерческую или жилую недвижимость в Таиланде, рекомендуем связаться с менеджером WT Group и воспользоваться нашими услугами. Качественный сервис под ключ гарантируем.
