Жилая недвижимость Рас-эль-Хайма КАТАЛОГ ОАЭ Рас-эль-Хайма

Стоимость, $
Площадь, м2
Удаленность от моря (до), м
Перейти BVS
Вид на море
Инвестиции
ОАЭ, Рас-эль-Хайма, Мина Аль Араб
BVS
144 300 USD - 381 000 USD
BVS – это островной жилой комплекс на территории Рас-эль-Хайма и часть проекта Мина Аль Араб. Из него открываются потрясающие виды на Арабский залив и горы Хаджар. Здания спроектированы таким образом, чтобы обеспечивать жителям роскошную жизнь вместе с природной красотой окружающего пейзажа.
3 квартал 2025
Перейти BRC
ОАЭ, Рас-эль-Хайма, Мина Аль Араб
BRC
220 000 USD - 500 068 USD
BRC расположен на престижном острове Хаят в Мина Аль Араб, с лучшими в своем классе удобствами, которые может предложить регион, превосходными видами на пляж и захватывающими дух просторами Персидского залива.
1 квартал 2024
Перейти GR2
ОАЭ, Рас-эль-Хайма, Мина Аль Араб
GR2
278 000 USD - 430 000 USD
GR2 - новый жилой комплекс, расположен на курорте Мина Аль-Араб в эмирате Рас-эль-Хайма.
30 м
4 квартал 2024
Какие сроки обычно требуются для сделки по покупке недвижимости за рубежом?

Сроки зависят от страны и сложности сделки, но обычно это занимает несколько месяцев.

Какие факторы влияют на выбор местоположения недвижимости за рубежом?

Факторы местоположения могут включать в себя доступность инфраструктуры, близость к морю или горам, налоговую политику региона и др.

Какие затраты связаны с владением недвижимостью за рубежом, помимо покупки?

Помимо цены покупки, могут потребоваться расходы на налоги, коммунальные услуги, управление имуществом, обслуживание и ремонт.

Как оценить потенциал арендной доходности недвижимости за рубежом?

Арендная доходность зависит от местоположения, типа недвижимости и рыночной ситуации. Анализ аналогичных арендных ставок поможет оценить потенциал.

Каковы преимущества и недостатки приобретения готовой недвижимости по сравнению с строительством с нуля?

Покупка готовой недвижимости может быть быстрее и удобнее, но строительство с нуля позволяет создать жилье по своим желаниям и потребностям.

Какие перспективы роста стоимости недвижимости в различных странах?

Прогнозы роста стоимости недвижимости зависят от множества факторов, включая экономическую ситуацию, спрос и предложение на рынке, инфраструктуру и другие. Необходимо проводить анализ для конкретной страны.

Как обеспечить безопасность инвестиций в недвижимость за рубежом?

Важно проводить детальное исследование рынка, сотрудничать с надежными агентами и адвокатами, а также следить за изменениями в законодательстве.

Какие документы и разрешения требуются для покупки недвижимости за границей?

Документы и требования могут различаться, но обычно это включает в себя заграничный паспорт, визу или разрешение на проживание.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости за рубежом?

Цена зависит от местоположения, типа недвижимости, площади, рыночной ситуации и других факторов.

Какие налоги и обязательства связаны с владением недвижимостью за границей?

Налоги и обязательства могут сильно различаться в разных странах. Обычно включают налог на недвижимость, налог на доход с аренды и др.

Каковы преимущества аренды недвижимости за рубежом?

Аренда недвижимости может приносить стабильный доход, а также обеспечивать возможность пользоваться имуществом во время отсутствия.

Какие факторы следует учитывать при выборе страны для инвестиций в недвижимость?

Важно учитывать цели инвестиций, стабильность рынка, законы о приобретении недвижимости и налоговые обязательства.

Жилая недвижимость Рас-эль-Хайма

Растущая экономика Рас-эль-Хаймы, процветающая индустрия туризма и быстро развивающийся сектор недвижимости делают его привлекательным местом для инвестиций. Эмират наделен сочетанием различных ландшафтов, включая водные угодья, равнины, пустыню, пляжи и горы. В сочетании с развитой современной инфраструктурой и широким спектром инвестиционных возможностей город становится привлекательным направлением для туристов и интересным для постоянного проживания.

О Рас-эль-Хайме как регионе для жилья

Если Дубай – это Нью-Йорк Ближнего Востока, то Рас-эль-Хайма – его младший брат, который находится неподалеку – всего в 30-40 минутах езды. Город отличается спокойным и размеренным ритмом, а также более доступной стоимостью жизни. Рас-эль-Хайма – идеальное место для жизни для людей, которые хотят убежать от суеты большого города. Важно что это эмират «без налогов».

Развитие рынка недвижимости в Рас-эль-Хайме

За последние 10 лет в секторе недвижимости Рас-эль-Хаймы наблюдался значительный рост девелоперской активности и изменение демографической ситуации. В эмирате быстро развивается индустрия туризма, растет уровень занятости и экономической активности в производственной, промышленной, розничной, образовательной и гостиничной сферах. Эмират стремится стать региональным лидером в области устойчивого туризма к 2025 году.

Преимущества жилья в Рас-эль-Хайме

Индустрия недвижимости в Рас-эль-Хайме процветает, и для инвестиций доступен ряд элитных жилых и коммерческих объектов. Покупая новый дом в эмирате, вы можете получить вид на жительство, а в последствии оформить гражданство за рубежом

Какие из типов жилой недвижимости предпочтительнее в Рас-эль-Хайме

Выбор типа жилой недвижимости в Рас-эль-Хайме будет зависеть от ваших личных предпочтений, потребностей, бюджета и образа жизни. Квартиры – отличный вариант для тех, кто предпочитает городской стиль жизни. Они являются более доступными с точки зрения стоимости покупки и обслуживания. Виллы и таунхаусы часто располагаются в более спокойных районах. Удобны для тех, кто любит уединение и природу и не стремиться жить вблизи бизнес-центров, большого количества ресторанов и магазинов.

Развитая инфраструктура и комфорт

В Рас-эль-Хайма есть множество детских ресторанов, нетронутых пляжей и уютных кафе, где можно спокойно поработать в безмятежной атмосфере за чашечкой вкусного кофе. Он также полон торговых центров и типичных городских развлечений.  Вы можете рассчитывать на есть тренажерные залы, спа, салоны, бассейны и множество других объектов, где можно расслабиться и прогуляться. Здесь комфортно жить с детьми за счет высокого уровня безопасности, а также наличия большого количества учебных заведений: от детских садов до университетов на ваш выбор.

Экономическая стабильность и потенциал роста

Экономика Рас-эль-Хаймы – одна из самых быстрорастущих в ОАЭ. В эмирате активно развиваются производство, сфера услуг и туризм. По оценкам тут проживает около 400 тыс. человек, а ВВП на душу населения составляет около 28 500 долларов США. Стратегическое расположение эмирата сделало его центром международной торговли, а близость к Дубаю также способствовала экономическому росту.

Риски и ограничения при покупке жилья в Рас-эль-Хайме

Несмотря на активный рост экономики и привлекательность региона, инвесторам-иностранцам следует быть внимательными и острожными при заключении сделок. WT GROUP имеет за плечами богатый опыт обслуживания клиентов, инвестирующих в жилую недвижимость за рубежом. Посетите раздел «О компании», чтобы узнать больше о наших достижениях и успехах.

Правовые аспекты и процедуры покупки

Инвестировать в Рас-эль-Хайму относительно просто благодаря благоприятной правовой базе. Иностранцам разрешено владеть 100% имущества, и нет никаких ограничений на репатриацию прибыли. В эмирате действует упрощенная процедура регистрации права собственности для нерезидентов. В то же время ОАЭ имеют специфику, отличающую деловые отношения и заключаемые сделки.

Специалисты рекомендуют получить подробную консультацию по ведению бизнеса и покупке недвижимости в Рас-эль-Хайме. Уделите этому вопросу должное внимание, и вы обезопасите себя от неправомерных действий со стороны продавца и заключите выгодную сделку.

Инфраструктурные и строительные риски

Покупка недвижимости на стадии строительства финансово выгодна, однако связана с дополнительными рисками. Задержки сдачи объектов, изменения в планировке, финансовые проблемы застройщика могут доставлять дополнительные неудобства. Изучите планы развития вашего района. Строительство новых инфраструктурных объектов, дорог, аэропорта и других учреждений может повлиять на инвестиционную привлекательность и будущий доход.

Мы поможем подобрать наиболее перспективную жилую недвижимость за рубежом, которая будет соответствовать вашим требованиям и приоритетам.

Финансовые риски и управление ими

Стоимость жизни в Рас-эль-Хайме ниже, чем в других популярных эмиратах, поэтому инвестировать в покупку жилья гораздо проще. Сравнивайте предложения разных банков и альтернативные возможности для займов. Рассмотрите варианты финансирования в местной валюте или фиксированным курсом.

Учитывайте ценовые колебания, составляйте прогнозы стоимости интересующего объекта, исследуйте преимущества различных районов города и выбирайте наиболее перспективный на ваш взгляд. Примите во внимание стоимость обслуживания недвижимости в конкретной локации. Наша команда поможет правильно сориентироваться в текущей ситуации и принять правильное инвестиционное решение.

Выбор жилья в Рас-эль-Хайме

Статистика показывает, что эмират Рас-эль-Хайма привлекает все больше иностранных граждан для семейного отдыха. Этим и объясняется популярность недвижимости, построенной вдоль береговой линии. Кроме того, объекты в гостиничном секторе эмирата привлекательны для иностранных инвесторов, что свидетельствует об активном развитии туристической индустрии.

Анализ потребностей и бюджета

Прежде всего покупателю нужно определить собственные цели. Это может быть переезд в ОАЭ с семьей или получение инвестиционного дохода. Доступный бюджет всегда является ограничивающим фактором, однако следует помнить о доступности ипотечного кредитования для иностранцев. Сравните разные районы и типы жилья, чтобы определить те, что соответствуют вашим потребностям и возможностям. Учтите свои долгосрочные планы и проанализируйте какой из рассматриваемых вариантов лучше им соответствует.

Районы и локация

Одним из самых популярных направлений для инвестиций в недвижимость за рубежом является застройка острова Аль-Марджан. Здесь много элитных апартаментов и вилл с захватывающим видом на побережье. Помимо Аль-Марджан, в Рас-эль-Хайме есть ряд других районов, популярных для инвестиций в недвижимость. К ним относятся Mina Al Arab, расположенный на берегу моря, а также Al Hamra Village – закрытый комплекс с рядом удобств и услуг.

Консультация с агентами недвижимости – обезопасьте ваши инвестиции

Хотите выгодно приобрести апартаменты или виллу в одном из процветающих и перспективных эмиратов? WT Group поможет реализовать ваши планы. Наши эксперты подберут наиболее привлекательные варианты для инвестирования в зависимости от персональных планов и пожеланий конкретного клиента. Мы отвечаем за безопасность сделки и предоставляем гарантии своим клиентам. Специалисты агентства проконтролируют правильность составления и заполнения документов и объяснят важные нюансы договоров.