Жилая недвижимость Рас-эль-Хайма
Растущая экономика Рас-эль-Хаймы, процветающая индустрия туризма и быстро развивающийся сектор недвижимости делают его привлекательным местом для инвестиций. Эмират наделен сочетанием различных ландшафтов, включая водные угодья, равнины, пустыню, пляжи и горы. В сочетании с развитой современной инфраструктурой и широким спектром инвестиционных возможностей город становится привлекательным направлением для туристов и интересным для постоянного проживания.
О Рас-эль-Хайме как регионе для жилья
Если Дубай – это Нью-Йорк Ближнего Востока, то Рас-эль-Хайма – его младший брат, который находится неподалеку – всего в 30-40 минутах езды. Город отличается спокойным и размеренным ритмом, а также более доступной стоимостью жизни. Рас-эль-Хайма – идеальное место для жизни для людей, которые хотят убежать от суеты большого города. Важно что это эмират «без налогов».
Развитие рынка недвижимости в Рас-эль-Хайме
За последние 10 лет в секторе недвижимости Рас-эль-Хаймы наблюдался значительный рост девелоперской активности и изменение демографической ситуации. В эмирате быстро развивается индустрия туризма, растет уровень занятости и экономической активности в производственной, промышленной, розничной, образовательной и гостиничной сферах. Эмират стремится стать региональным лидером в области устойчивого туризма к 2025 году.
Преимущества жилья в Рас-эль-Хайме
Индустрия недвижимости в Рас-эль-Хайме процветает, и для инвестиций доступен ряд элитных жилых и коммерческих объектов. Покупая новый дом в эмирате, вы можете получить вид на жительство, а в последствии оформить гражданство за рубежом.
Какие из типов жилой недвижимости предпочтительнее в Рас-эль-Хайме
Выбор типа жилой недвижимости в Рас-эль-Хайме будет зависеть от ваших личных предпочтений, потребностей, бюджета и образа жизни. Квартиры – отличный вариант для тех, кто предпочитает городской стиль жизни. Они являются более доступными с точки зрения стоимости покупки и обслуживания. Виллы и таунхаусы часто располагаются в более спокойных районах. Удобны для тех, кто любит уединение и природу и не стремиться жить вблизи бизнес-центров, большого количества ресторанов и магазинов.
Развитая инфраструктура и комфорт
В Рас-эль-Хайма есть множество детских ресторанов, нетронутых пляжей и уютных кафе, где можно спокойно поработать в безмятежной атмосфере за чашечкой вкусного кофе. Он также полон торговых центров и типичных городских развлечений. Вы можете рассчитывать на есть тренажерные залы, спа, салоны, бассейны и множество других объектов, где можно расслабиться и прогуляться. Здесь комфортно жить с детьми за счет высокого уровня безопасности, а также наличия большого количества учебных заведений: от детских садов до университетов на ваш выбор.
Экономическая стабильность и потенциал роста
Экономика Рас-эль-Хаймы – одна из самых быстрорастущих в ОАЭ. В эмирате активно развиваются производство, сфера услуг и туризм. По оценкам тут проживает около 400 тыс. человек, а ВВП на душу населения составляет около 28 500 долларов США. Стратегическое расположение эмирата сделало его центром международной торговли, а близость к Дубаю также способствовала экономическому росту.
Риски и ограничения при покупке жилья в Рас-эль-Хайме
Несмотря на активный рост экономики и привлекательность региона, инвесторам-иностранцам следует быть внимательными и острожными при заключении сделок. WT GROUP имеет за плечами богатый опыт обслуживания клиентов, инвестирующих в жилую недвижимость за рубежом. Посетите раздел «О компании», чтобы узнать больше о наших достижениях и успехах.
Правовые аспекты и процедуры покупки
Инвестировать в Рас-эль-Хайму относительно просто благодаря благоприятной правовой базе. Иностранцам разрешено владеть 100% имущества, и нет никаких ограничений на репатриацию прибыли. В эмирате действует упрощенная процедура регистрации права собственности для нерезидентов. В то же время ОАЭ имеют специфику, отличающую деловые отношения и заключаемые сделки.
Специалисты рекомендуют получить подробную консультацию по ведению бизнеса и покупке недвижимости в Рас-эль-Хайме. Уделите этому вопросу должное внимание, и вы обезопасите себя от неправомерных действий со стороны продавца и заключите выгодную сделку.
Инфраструктурные и строительные риски
Покупка недвижимости на стадии строительства финансово выгодна, однако связана с дополнительными рисками. Задержки сдачи объектов, изменения в планировке, финансовые проблемы застройщика могут доставлять дополнительные неудобства. Изучите планы развития вашего района. Строительство новых инфраструктурных объектов, дорог, аэропорта и других учреждений может повлиять на инвестиционную привлекательность и будущий доход.
Мы поможем подобрать наиболее перспективную жилую недвижимость за рубежом, которая будет соответствовать вашим требованиям и приоритетам.
Финансовые риски и управление ими
Стоимость жизни в Рас-эль-Хайме ниже, чем в других популярных эмиратах, поэтому инвестировать в покупку жилья гораздо проще. Сравнивайте предложения разных банков и альтернативные возможности для займов. Рассмотрите варианты финансирования в местной валюте или фиксированным курсом.
Учитывайте ценовые колебания, составляйте прогнозы стоимости интересующего объекта, исследуйте преимущества различных районов города и выбирайте наиболее перспективный на ваш взгляд. Примите во внимание стоимость обслуживания недвижимости в конкретной локации. Наша команда поможет правильно сориентироваться в текущей ситуации и принять правильное инвестиционное решение.
Выбор жилья в Рас-эль-Хайме
Статистика показывает, что эмират Рас-эль-Хайма привлекает все больше иностранных граждан для семейного отдыха. Этим и объясняется популярность недвижимости, построенной вдоль береговой линии. Кроме того, объекты в гостиничном секторе эмирата привлекательны для иностранных инвесторов, что свидетельствует об активном развитии туристической индустрии.
Анализ потребностей и бюджета
Прежде всего покупателю нужно определить собственные цели. Это может быть переезд в ОАЭ с семьей или получение инвестиционного дохода. Доступный бюджет всегда является ограничивающим фактором, однако следует помнить о доступности ипотечного кредитования для иностранцев. Сравните разные районы и типы жилья, чтобы определить те, что соответствуют вашим потребностям и возможностям. Учтите свои долгосрочные планы и проанализируйте какой из рассматриваемых вариантов лучше им соответствует.
Районы и локация
Одним из самых популярных направлений для инвестиций в недвижимость за рубежом является застройка острова Аль-Марджан. Здесь много элитных апартаментов и вилл с захватывающим видом на побережье. Помимо Аль-Марджан, в Рас-эль-Хайме есть ряд других районов, популярных для инвестиций в недвижимость. К ним относятся Mina Al Arab, расположенный на берегу моря, а также Al Hamra Village – закрытый комплекс с рядом удобств и услуг.
Консультация с агентами недвижимости – обезопасьте ваши инвестиции
Хотите выгодно приобрести апартаменты или виллу в одном из процветающих и перспективных эмиратов? WT Group поможет реализовать ваши планы. Наши эксперты подберут наиболее привлекательные варианты для инвестирования в зависимости от персональных планов и пожеланий конкретного клиента. Мы отвечаем за безопасность сделки и предоставляем гарантии своим клиентам. Специалисты агентства проконтролируют правильность составления и заполнения документов и объяснят важные нюансы договоров.
