Жилая недвижимость в Анталье, Турция
Покупка жилья в Турции все чаще рассматривается инвесторами как очень перспективное решение. Это именно та недвижимость за рубежом, которая одинаково хороша и как вектор инвестиций, и как место для проживания. Когда речь заходит о покупке недвижимости в Турции, все больше инвесторов рассматривают именно Анталью.
О городе Анталья
Анталья — современный курортный город на юге Турции, который находится на самом побережье Средиземного моря. Сегодня это одно из самых популярных туристических направлений — в год Анталья привлекает более 15 миллионов туристов. Город имеет богатую историю и культуру, которая отражается в ее архитектуре, музеях и фестивалях. Поэтому неудивительно, что недвижимость Антальи пользуется столь высоким спросом.
Почему Анталья привлекает инвесторов в жилую недвижимость
Мы уже рассказывали, почему жилая недвижимость за рубежом — это в принципе удачная инвестиция. Согласно отчету Knight Frank, цены на жилье в этом городе выросли на 17% по итогам 2022 года, что стало одним из самых высоких показателей в мире. Поэтому жилая недвижимость в Анталье — очень перспективное вложение.
Типы жилой недвижимости в городе
Вариантов на самом деле довольно много — под различные требования и разный бюджет. Продажа жилой недвижимости в Анталье — это крупный и прибыльный бизнес, который стремительно развивается. Но мы бы рекомендовали потенциальным покупателям и инвесторам обратить внимание на следующие варианты.
Апартаменты и студии
Это относительно недорогое, более компактное и рационально использующее пространство жилье, которе одинаково хорошо подойдет как для сдачи в аренду, так и для личного проживания. Особенно если владелец живет сам или у него маленькая семья. Средняя цена за квадратный метр апартаментов или студии в данном городе составляет около 1000 евро.
Виллы и таунхаусы
Если же вы хотите приобрести жилую недвижимость в Анталье, цените комфорт, удобство и личное пространство, для вас лучшим вариантом станет вилла или таунхаус. Очевидно, что здесь уже действует совершенно другая категория цен. Зато такое жилье обычно расположено в самых красивых местах и отвечает высочайшим стандартам европейского качества. Средняя цена вилл и таунхаусов за квадратный метр в этом городе составляет около 1500 евро.
Кстати, хотим обратить ваше внимание, что приобретение недвижимости в Турции — это дополнительная возможность получить вид на жительство или гражданство за рубежом. Вероятно, вас заинтересует такой вариант.
Покупка жилой недвижимости в городе
Сам процесс покупки жилья в Турции не всегда простой и интуитивный. А потому в большинстве случаев лучшее решение — обратиться к специалистам. Например, в WT Group! Мы уже много лет помогаем клиентам находить и покупать недвижимость в Анталье и не только! Узнайте больше о компании и о том, какие гарантии мы предоставляем!
Поиск и выбор жилья
При поиске жилья в Анталье стоит учитывать такие факторы, как его тип, площадь, местоположение, состояние, цена и доходность. При выборе района следует обращать внимание на здешнюю инфраструктуру, безопасность, транспортную доступность, близость к морю и достопримечательностям.
К слову, в Анталье работают онлайн-платфомры по поиску жилья, такие как Tolerance Homes или Antalya Homes. Всецело полагаться только на них не стоит, но в целом они могут оказаться вам полезными.
Правовые аспекты и процедуры покупки
В Турции существует свободный рынок недвижимости, который позволяет иностранным инвесторам приобретать жилье без особых ограничений. Однако для покупки все же необходимо получить разрешение от военных властей, что может занять от нескольких дней до нескольких месяцев. Кроме того, для покупки жилья необходимо заплатить налоги, пошлины и комиссии, которые в общей сложности могут составить около 10% от стоимости недвижимости. К тому же сделка обязательно оформляется через нотариуса или адвоката.
Консультация с агентами недвижимости
Наши агенты обладают многолетним опытом и знаниями рынка недвижимости. Они предложат вам отличные варианты в соответствии с вашим бюджетом и пожеланиями, проведут переговоры с продавцами, организуют осмотр жилья, помогут с документами и многое другое!
Ознакомьтесь с разделом «Наша команда», чтобы лучше понимать, с кем будете работать. Мы всегда к вашим услугам!
Преимущества жизни и инвестирования в Анталье
Несмотря на то, что цены на недвижимость в Анталье нельзя назвать доступными, город все же просто замечательно подходит для сезонного отдыха и постоянной жизни. И на то есть несколько важнейших причин.
Привлекательная природа и климат
Анталья — это сочетание удивительной природы и комфортного климата. Здесь более 300 солнечных дней в году, среднегодовая температура воздуха составляет 18,7 °C, а температура моря — около 21,4 градуса. В регионе имеются чудесные пляжи с чистым песком. Общая длина побережья — более 640 километров. А совсем рядом расположены горы и национальные парки.
Экономическая стабильность и рост
Анталья является одним из самых экономически стабильных и развитых регионов Турции, который демонстрирует постоянный рост. Город и регион имеют разнообразную экономику, которая базируется на туризме, сельском хозяйстве, промышленности и торговле. Анталья также является важным транспортным узлом, имеющим международный аэропорт, порт и сеть автомобильных дорог. Кроме того, в Анталье на 8,9% ниже уровень безработицы, чем в среднем по Турции.
Культурная и образовательная среда
В Анталье и окрестностях множество исторических достопримечательностей, среди которых стоит выделить старый город Калеичи с его крепостными стенами, римский театр Аспендос, храм Аполлона в Сиде и древний Перга. Анталья также имеет множество музеев, галерей и других интересных локаций, представляющих современное искусство и культуру. Среди них особенно знаковым является музей города.
Риски и ограничения при покупке жилья в Анталье
Разумеется, если вы приняли решение приобрести жилую недвижимость в Анталье, необходимо помнить и о некоторых рисках. Их на самом деле не так много, но о них все же нужно знать.
Валютные риски и финансовая нестабильность
При покупке жилья необходимо учитывать возможные риски, связанные с валютными колебаниями и финансовой нестабильностью в стране. Турция сейчас имеет довольно высокий уровень инфляции, из-за чего назвать экономическую ситуацию устойчивой весьма сложно.
Ограничения для иностранных инвесторов
В Турции существует закон, который запрещает иностранным инвесторам приобретать жилье в зонах стратегической важности, таких как военные базы, аэродромы, национальные парки и археологические памятники. Также существует ограничение на общую площадь жилья, которую может приобрести один иностранный инвестор. В большинстве случаев эти ограничения некритичные, но все же о них нужно помнить.
Выводы о жилой недвижимости в Анталье, Турция
Недвижимость в Анталье — определенно удачная инвестиция, независимо от того, планируете вы жить здесь, сдавать жилье в аренду или просто перепродать в будущем. Анталья предлагает вам действительно богатый выбор недвижимости на любой вкус и практически под любой бюджет.
Главное — подойти к вопросам поиска и выбора взвешено. А еще лучше — обратиться к опытным специалистам, которые возьмут на себя большинство работ по приобретению недвижимости. И команда WT Group — к вашим услугам!
