Жилая недвижимость в Финестрате
Финестрате — это небольшой городок в испанской провинции Аликанте на восточном побережье Испании. Он расположен в очень красивом месте между горами и морем, чем привлекает множество туристов и инвесторов в недвижимость. Город сочетает в себе традиционный испанский шарм, современную инфраструктуру и разнообразие развлечений. При этом постоянное население города очень небольшое — всего чуть более 6 тысяч жителей. Однако туристов в летний сезон очень много, поэтому Финестрате — активный и живой город.
Обзор Финестрате как популярного места для покупки жилья
Во-первых, стоит сказать, что в Финестрате можно найти довольно недорогое жилье. Особенно если сравнивать с другими популярными туристическими городами Испании. Во-вторых, здесь действительно развитая инфраструктура и есть все необходимое для комфортной жизни. И, в-третьих, рынок недвижимости в Финестрате стремительно развивается. Поэтому можно получать хороший доход от сдачи в аренду или последующей перепродажи.
Плюс не стоит забывать, что в Испании действует программа «Золотая виза». Если вы покупаете недвижимость на сумму от 500 тысяч евро, то можете получить вид на жительство или гражданство за рубежом. А это делает покупку жилья здесь еще более перспективной.
Типы жилой недвижимости
Несмотря на довольно небольшую площадь, в Финестрате можно найти самые разные варианты жилья. На первом месте по количеству предложений здесь находятся апартаменты. Но большим спросом пользуются также виллы и дома, которые привлекают множество инвесторов из разных стран.
1. Апартаменты
Это самый доступный и популярный вариант для покупки жилья в Финестрате. Апартаменты обычно расположены в комплексах, имеющих собственную парковку, обширную территорию и различные удобства. Стоимость апартаментов в Финестрате может существенно варьироваться, но обычно цена находится в пределах 100-300 тысяч евро. Она зависит от местоположения, «возраста» недвижимости, качества ремонта и отделки. Но в целом это довольно доступное жилье.
2. Виллы и дома
Дома и виллы являются гораздо более престижным жильем, но и стоимость у них соответствующая — минимум от 300 тысяч евро до миллиона и даже больше. Чаще всего такое жилье располагается в тихих и зеленых зонах, рядом с городом, но ближе к пляжу. Естественно, в распоряжении владельца будет собственный участок, на котором может находиться гараж, терраса, бассейн и другие удобства.
Если вас интересует премиальная жилая недвижимость за рубежом в Финестрате, виллы и дома определенно достойны вашего внимания. Также стоит напомнить, что в городе продается и коммерческая недвижимость за рубежом. Такие предложения тоже стоит рассмотреть, если вы инвестор.
Процесс покупки недвижимости
Говоря объективно, назвать сложным процесс приобретения недвижимости в Финестрате, как и в целом в Испании, нельзя. Процедура прозрачная и достаточно простая. Но все же будет гораздо проще и надежнее, если на всех этапах покупки вам окажут помощь и поддержку специалисты. Поэтому мы рекомендуем обращаться к нам в WTGroup. Таким образом вы избавите себя от каких-либо хлопот и ускорите процесс приобретения жилья в разы. Изучите информацию о компании и наши гарантии, чтобы узнать подробности.
1. Поиск и выбор
Если вы планируете сдавать жилье туристам или хотите продать его дороже в будущем, стоит присмотреться к объектам вблизи основных туристических мест. Это позволит получать стабильную и довольно высокую прибыль от сдачи в аренду или продать жилье в будущем заметно дороже. Ведь здесь рост цены более выраженный. Если же вы планируете жить здесь и не нуждаетесь в близости к туристической инфраструктуре, можно купить квартиру или апартаменты на относительном отдалении и при этом неплохо сэкономить.
2. Юридические аспекты
Независимо от вашего выбора, очень важно тщательно проверить юридическую чистоту выбранного объекта и его состояние. Для этого можно обратиться к юристу или нотариусу, которые проведут все необходимые документальные и технические проверки. Либо воспользуйтесь нашими услугами и избавьте себя от лишних хлопот. Наша команда все сделает самостоятельно, а ваше участие в процессе будет сведено к минимуму.
3. Оформление сделки
На финальном этапе вы с продавцом подписываете договор купли-продажи, который заверяет нотариус. Также нужно оплатить налоги и сборы, связанные с приобретением недвижимости, и зарегистрировать сделку. Эту процедуру также осуществляет нотариус. После этого вы получаете ключи от жилья и становитесь его полноправным владельцем.
Инфраструктура и удобства
В силу своей компактности Финестрат имеет отличную инфраструктуру во всех сферах:
- Транспорт. Финестрат хорошо связан с другими городами и достопримечательностями региона. Вы можете добраться до Финестрата на автомобиле по автостраде AP-7, на автобусе из Бенидорма или Аликанте, или на поезде из Аликанте до Вильяхойосы, а затем на такси или автобусе до Финестрата. Ближайший аэропорт находится в Аликанте, в 50 км.
- Образование. В Финестрате есть несколько школ и детских садов, где детей учат на испанском и валенсийском языках. Также есть международные школы в близлежащих городах, где обучение проходит на английском, французском или немецком языках.
- Здравоохранение. В Финестрате есть медицинский центр, аптеки и стоматологические клиники, где вы можете получить качественную медицинскую помощь. Также есть больницы и частные клиники в Бенидорме, Аликанте и других городах, куда можете обратиться в случае необходимости.
Ну и, конечно же, здесь множество развлечений для людей всех возрастов и вкусов. Вы можете наслаждаться пляжным отдыхом, гулять по старому городу, ходить в горы, посещать культурные мероприятия, отдыхать в кафе и ресторанах, прочее.
Преимущества и недостатки жизни в Финестрате с точки зрения инфраструктуры
Основные преимущества жизни в Финестрате мы уже обозначили. Но все же стоит помнить, что это маленький город, в котором физически не может разместиться абсолютно вся необходимая инфраструктура. Зато здесь отличная экология и очень благоприятный климат. Да и цены на большинство видов товаров и услуг немного ниже, чем в других туристических регионах. Но в то же время стоимость недвижимости здесь выше, чем во многих других регионах Испании. Поэтому если ваш бюджет ограничен, возможно, стоит рассмотреть другие, менее туристические места.
Рекомендации для инвесторов
Рынок недвижимости Финестрате очень динамичный и на данный момент — очень перспективный. Опять же, это во многом связано небольшой площадью города. Недвижимости, доступной к покупке, здесь относительно немного, из-за чего ее стоимость стремительно растет. А значит, шансы для последующей перепродажи и получения хорошей прибыли даже в краткосрочной перспективе очень высокие.
С другой стороны, есть риск, что случится некий коллапс рынка недвижимости, когда из-за массового строительства проживание здесь может стать менее привлекательным и некомфортным. Впоследствии это может привести к резкому снижению стоимости жилья. Пока что предпосылок к этому нет, но они могут появиться.
Заключение
Финестрат — это идеальное место для покупки жилья, если вы ищете красивый, комфортный и разнообразный городок на побережье. Хотя здешний рынок жилой недвижимости и нельзя назвать очень большим, на нем можно найти много привлекательных предложений под ваши требования и бюджет. Обращайтесь в компанию WTGroup, чтобы найти оптимальный вариант по демократичной стоимости и заключить сделку в минимальные сроки.
