Жилая недвижимость в Аликанте
Если вас интересует коммерческая или жилая недвижимость за рубежом, и вы присматриваетесь к возможности приобрести ее в Испании, обязательно рассмотрите вариант покупки в Аликанте. Это действительно отличный выбор для тех, кому важен теплый благоприятный климат, отличная инфраструктура и в целом очень комфортные условия для проживания или ведения бизнес-деятельности. В том числе в сфере туризма.
Обзор Аликанте как популярного места для приобретения жилья
Аликанте — крайне популярный курортный город на юго-востоке Испании, известный своими пляжами, мягким климатом и развитой инфраструктурой. В последние годы Аликанте стал привлекательным местом для покупки недвижимости как для отдыха и проживания, так и в качестве инвестиций.
Значение региона Аликанте на рынке недвижимости
Благодаря росту туризма и притоку иностранных покупателей рынок недвижимости Аликанте уже не первый год демонстрирует стабильный рост. Среди преимуществ региона — доступные цены по сравнению с другими туристическими зонами Испании, хорошие перспективы для сдачи в аренду или последующей перепродажи недвижимости. Точно так же активно здесь развивается коммерческий сектор. Поэтому, если вам нужна коммерческая недвижимость за рубежом для бизнеса, Аликанте тоже может стать отличным вариантом.
Отдельно стоит отметить, что при покупке недвижимости на сумму от 500 000 евро инвестор может воспользоваться программой «Золотая виза», чтобы получить вид на жительство, а затем — гражданство за рубежом.
Ну а во всех аспектах выбора и приобретения недвижимости в Испании вам готова помочь наша команда! Обращайтесь в WTGroup, чтобы получить бесплатную консультацию и помощь в покупке недвижимости в Аликанте. Ознакомьтесь с дополнительной информацией о компании, а также изучите наши гарантии, чтобы узнать подробнее.
Типы жилой недвижимости
Недвижимость в Аликанте в Испании — это действительно обширный выбор. Здесь можно найти как довольно недорогие, так и по-настоящему премиальные варианты жилья. Цены на недвижимость в Аликанте могут существенно отличаться в зависимости не только от типа жилья, но и от расстояния к побережью. Традиционно чем ближе жилье к пляжам и туристической инфраструктуре, тем выше его стоимость. Но и потенциальная прибыль от сдачи в аренду туристам тоже гораздо выше.
1. Апартаменты
Это популярный вид недвижимости в Аликанте. Апартаменты могут иметь разную площадь и планировку, поэтому разнообразие вариантов и цен действительно большое. Они могут располагаться как в новостройках, так и в домах старой застройки. Второй вариант стоит рассмотреть тем, кто хочет немного сэкономить на покупке, но при этом получить в свое распоряжение удобное и качественное во всех аспектах жилье.
2. Виллы и дома
Чаще всего виллы и дома расположены таким образом, чтобы иметь вид на море. Такие варианты жилья, естественно, стоят дороже, чем апартаменты. Но и уровень жизни в них качественно выше. Плюс, опять же, если вы планируете сдавать жилье в аренду, то именно виллы и дома у моря могут приносить особенно хорошую прибыль.
Процесс покупки недвижимости
По большому счету процедура покупки недвижимого имущества в Аликанте не отличается от такового в других регионах Испании. Здесь нет сложной бюрократии, однако некоторые юридические аспекты все же следует соблюдать. Если вы хотите упростить и ускорить этот процесс, советуем вам заручиться поддержкой команды WTGroup.
1. Поиск и выбор
На первом этапе необходимо внимательно рассмотреть доступные варианты к покупке. Для этого вы можете воспользоваться нашими услугами, чтобы специалисты WTGroup помогли вам выбрать оптимальные предложения по конкурентной стоимости. Интересующий объект перед покупкой обязательно нужно лично осмотреть, сравнить разные объекты, проанализировать цену, местоположение, техническое состояние и другие детали.
2. Юридические аспекты
Обязательно необходимо проверить правоустанавливающие документы на объект, перед заключением сделки внимательно изучить договор купли-продажи и уточнить все детали. Оптимально — привлечь юриста для проверки документов и заключения договора или, опять же, обратиться за помощью в WTGroup, чтобы наши специалисты полностью сопровождали будущую сделку и решали любые возникающие юридические вопросы.
3. Оформление сделки
На финишном этапе происходит подписание договора купли-продажи у нотариуса, оплата стоимости недвижимости, комиссии и налогов, получение ключей и права собственности на объект после регистрации, а далее — оформление документов на вид на жительство (для иностранцев). Если вас не интересует ВНЖ и гражданство Испании, последний пункт можно опустить.
Инфраструктура и удобства
Аликанте имеет развитую систему общественного транспорта, хорошие дороги и скоростные магистрали с другими крупными городами Испании. Медицина, образование, торговля — все на высоком уровне. Но все же главная особенность региона — это сверхразвитая туристическая инфраструктура, которая и сейчас активно продолжает свое развитие. Таким образом Аликанте — отличное место как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.
Преимущества и недостатки жизни в регионе с точки зрения инфраструктуры
Жизнь в Аликанте определенно имеет свои преимущества:
- Развитая транспортная система — аэропорт, ж/д вокзал, автобусы, трамвай, такси. Удобные связи с другими городами Испании.
- Хорошее дорожное сообщение — несколько скоростных магистралей, соединяющих Аликанте с соседними городами.
- Множество торговых центров, супермаркетов и магазинов, разнообразие товаров и услуг.
- Развитая медицинская инфраструктура — много государственных и частных клиник и больниц.
- Масса парков и зеленых зон для отдыха и прогулок.
К недостаткам можно отнести переполненность из-за туристического потока, довольно высокие цены на жилье и услуги, недостаточно развитый общественный транспорт в некоторых районах, а также дефицит парковочных мест в центре. Но государственные органы активно работают над решением этих проблем, поэтому в обозримом будущем ситуация в этом плане должна заметно улучшиться.
Рекомендации для инвесторов
Аликанте — надежное место для инвестиций в недвижимость. Для получения дохода лучше выбирать объекты, пригодные для сдачи в аренду. Также важно учитывать потенциал роста стоимости жилья в разных районах. Как мы и сказали выше, сегодня Аликанте — это очень перспективный регион с точки зрения роста рынка. Стоимость квартир, апартаментов, домов и вилл в силу развития туристической сферы постоянно повышается. Поэтому недвижимость Аликанте у моря — весьма перспективное капиталовложение прямо сейчас.
Заключение
Аликанте предлагает покупателям широкий выбор жилой недвижимости для любых целей. Регион привлекателен благодаря климату, инфраструктуре и инвестиционному потенциалу.
Разумеется, это далеко не единственный привлекательный вариант для приобретения жилой или коммерческой недвижимости в Испании. Но прямо сейчас он уверенно держится в списке лидеров. Поэтому мы в WTGroup настоятельно рекомендуем вам присмотреться именно к этому курортному городу. Уверены, вы не пожалеете.
