Жилая недвижимость на островах Гили: главные преимущества и особенности покупки
Острова Гили — это три небольших островка в Индонезии, которые расположены у северо-западного побережья Ломбока. Они известны своими красивыми пляжами, богатым подводным миром и экологическим образом жизни. Здесь нет автомобильного транспорта, а передвигаться можно пешком, на велосипеде или на повозке с лошадью.
Если вас интересует жилая или коммерческая недвижимость за рубежом, острова Гили могут быть весьма привлекательным вариантом. Но, как несложно догадаться, здесь есть и некоторая специфика. Об этом мы тоже расскажем.
Острова Гили: основные характеристики
Острова Гили — это три островка: Гили Траванган, Гили Мено и Гили Эйр. Гили Траванган среди них самый большой и самый развитый, здесь есть множество ресторанов, баров, клубов и магазинов. Гили Мено — самый маленький и очень тихий остров, где можно почувствовать себя вдали от цивилизации. Гили Эйр сочетает в себе уют и комфорт. Это место для семейного и спокойного отдыха, где можно наслаждаться золотистыми пляжами и природой.
Соответственно, когда вы будете выбирать недвижимость на островах Гили, учитывайте, что они очень разные, хотя и расположены близко друг к другу. Жилая недвижимость за рубежом — это всегда уникальный опыт. А тут и подавно!
География и туризм
Острова Гили расположены в Индийском океане, в 35 километрах от побережья Ломбока и в 100 км от побережья Бали. Недвижимость островов Гили интересна в первую очередь именно с точки зрения туризма. Здесь действительно масса «триггеров» для туристов:
- Чистые и красивые пляжи с белым песком и теплой морской водой.
- Богатый и разнообразный подводный мир, который можно увидеть при снорклинге или дайвинге.
- Экологический и спокойный образ жизни без автомобильного транспорта и шума.
- Дружелюбные и гостеприимные местные жители, которые сохраняют свою культуру и традиции.
- Разнообразие развлечений и услуг для туристов, включая рестораны, бары, клубы, СПА, йогу, серфинг, верховую езду и другое.
А потому приобрести жилую недвижимость на островах Гили — хорошее решение как для себя, так и в коммерческих целях.
Культурное наследие
Основная часть населения состоит из сасаков — коренных жителей Ломбока, которые исповедуют ислам. Однако здесь также присутствуют представители других этнических групп и религий, такие как балийцы, яванцы, китайцы, хиндуисты, буддисты и христиане. В прошлом острова были местом активной торговли и миграции между разными регионами Индонезии. Это настоящий культурный хаб, в котором переплетаются разные культуры, религии и мировоззрения.
Типы жилой недвижимости
Учитывая небольшую площадь, жилая недвижимость островов Гили не очень разнообразная. В основном это дома и коттеджи, а также квартиры во внутренних районах.
Пляжные дома и коттеджи
Пляжные дома и коттеджи расположены в непосредственной близости к морю и часто имеют прямой выход на пляж. Это довольно дорогой, но крайне востребованный вид жилья. Пляжная недвижимость здесь может быть построена в разных стилях: от традиционных сасакских бунгало из бамбука и соломы до современных вилл из бетона и стекла. Но и цены недвижимости на островах Гили по этой причине сильно варьируются.
Поэтому важно ориентироваться не только на собственные пожелания, но и на бюджет. В данном вопросе, как и в большинстве других, наша команда WT Group готова помочь вам.
Внутренние районы
Во внутренних районах также можно найти дома и коттеджи, но стоимость их при этом будет ощутимо ниже, чем цена на жилье на самом побережье. Однако, учитывая небольшую площадь островов, отдаленность от пляжа не вызовет много дискомфорта. Зато поможет неплохо сэкономить на покупке.
Здесь есть тихие уединенные районы, которые более комфортные для жизни, нежели активные туристические места. Поэтому такой вариант действительно стоит рассмотреть.
Преимущества жилья на островах Гили
Можно говорить объективно: покупка жилья здесь — это удачное решение и для собственного использования, и в качестве инвестиции. Например, если вы планируете сдавать недвижимость в аренду туристам. Преимуществ действительно много!
Туристическая инфраструктура
В этом плане ситуация немного неоднозначная. В целом туристическая инфраструктура достаточно развита для удовлетворения базовых потребностей отдыхающих. Однако говорить о высоком уровне комфорта и тем более роскоши все же не приходится. С другой стороны, для многих это, наоборот, является преимуществом. Не всем по душе «люксовый» отдых. Есть немало тех, кому важнее единение с природой. И тут с этим полный порядок.
Экзотическая среда
Острова Гили, несмотря на свою «компактность», предлагают действительно много уникальных природных достопримечательностей:
- вулкан Ринджани;
- озеро Сегара Анак;
- коралловые рифы;
- тропические леса и многое другое.
Если вы любите тропики, вам здесь обязательно понравится.
Возможности инвестирования
Жилая недвижимость на островах Гили может быть не только местом для проживания или отдыха, но и объектом для инвестирования. И причин тому несколько:
- Спрос на жилье на Гили растет с каждым годом, так как они становятся все более популярными среди туристов со всего мира.
- Вследствие предыдущей тенденции увеличивается и стоимость жилья, что позволяет получать хороший доход от сдачи в аренду или от продажи.
- Правительство Индонезии поддерживает развитие туризма и инвестиций, предоставляя льготы и стимулы для иностранных инвесторов.
Такой вариант действительно стоит рассмотреть. Но, как мы и сказали в начале статьи, есть некоторые нюансы.
Риски и ограничения
На самом деле каких-то критических недостатков у покупки недвижимости на островах нет, но кое о чем мы все же должны рассказать.
Сезонные факторы
Туризм в тропиках — это всегда сезонное явление. Поэтому и доходность жилой недвижимости при сдаче в аренду будет сильно варьироваться в зависимости от времени года. В высокий сезон можно рассчитывать на действительно хорошую и стабильную прибыль, но вот в низкий сезон доходы будут сильно проседать.
Правовые аспекты
К сожалению, покупка жилой недвижимости на островах Гили не дает права получить гражданство за рубежом или вид на жительство. В Индонезии это не предусмотрено — действуют общие правила получения гражданства и ВНЖ.
Тенденции и перспективы
Уже не первый год туристический поток на острова Гили активно увеличивается. По прогнозам, количество туристов может достичь 2 миллионов в 2025 году. Это создает большой спрос на жилье на островах, а также стимулирует развитие туристической инфраструктуры и услуг. Кроме того, объем инвестиций в недвижимость может достигнуть 500 миллионов долларов в 2025 году.
Заключение
Да, острова Гили с точки зрения инвестиций в недвижимое имущество имеют некоторую специфику. Но уже сейчас это очень привлекательное направление. А главное — здесь просто огромные перспективы!
Если вас заинтересовала жилая недвижимость островов Гили, обращайтесь за помощью в выборе и покупке в WT Group — наши специалисты помогут. Ознакомьтесь с информацией о компании, а также изучите гарантии, чтобы узнать больше!
